4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон

Ереван, Кентрон, улица Монте Мелконяна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 1

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 2

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 3

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 4

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 5

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 6

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 7

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 8

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 9

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 10

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 11

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 12

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 13

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 14

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 15

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 16

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 17

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 18

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 19

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 20

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 21

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 22

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 23

4-комн. квартира, 120 м², 17/17 этаж, Кентрон, фото 24

1 / 24

Площадь

120 м²

Комнат

Этаж

17 / 17

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся четырёхкомнатная квартира на 120 м² в Кентроне, на 17 этаже 17-этажного дома, улица Монте Мелконяна. Это новостройка. Ремонт: хороший ремонт.

Цена: $320 000, $2 667 за м². Это на 23% ниже медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 21% ниже медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Кентроне: 1634.

Из того, что рядом: школа в 660 м, детский сад в 920 м, парк «Парк Туманяна» в 770 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Кентрон
Улица: улица Монте Мелконяна
Этажей в доме: 17
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 61008

Цена по сравнению с районом

на 23% дешевле Кентрона

Эта квартира: $2 667/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6367 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Кентрон	$3 360	$97 000–3 700 000	1635
Все квартиры района	$3 482	–	6367

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$320 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 597

Сумма кредита$256 000

Переплата$211 374

Пример: квартира за $320 000, взнос 20%, кредит $256 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 597 в месяц, переплата $211 374.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$8 462	$22 697	$247 538
2	$9 255	$21 903	$238 283
3	$10 124	$21 035	$228 159
4	$11 073	$20 085	$217 086
5	$12 112	$19 046	$204 974
6	$13 248	$17 910	$191 726
7	$14 491	$16 667	$177 235
8	$15 850	$15 308	$161 384
9	$17 337	$13 821	$144 047
10	$18 964	$12 195	$125 083
11	$20 743	$10 416	$104 341
12	$22 688	$8 470	$81 652
13	$24 817	$6 342	$56 836
14	$27 145	$4 014	$29 691
15	$29 691	$1 467	$0