4-комн. квартира, 99 м², 4/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира 99 м² на 4 этаже 10-этажного дома в районе Кентрон, на улице Налбандян.
Просят $549 000 ($5 545 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 59% дороже. Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 65% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 1634 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Налбандян ул
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60939
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 545/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $549 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $549 000, взнос 20%, кредит $439 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 455 в месяц, переплата $362 639.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $14 517 | $38 939 | $424 683 |
| 2 | $15 879 | $37 577 | $408 804 |
| 3 | $17 368 | $36 088 | $391 436 |
| 4 | $18 998 | $34 458 | $372 438 |
| 5 | $20 780 | $32 676 | $351 658 |
| 6 | $22 729 | $30 727 | $328 929 |
| 7 | $24 861 | $28 595 | $304 068 |
| 8 | $27 193 | $26 263 | $276 875 |
| 9 | $29 744 | $23 712 | $247 130 |
| 10 | $32 534 | $20 921 | $214 596 |
| 11 | $35 586 | $17 869 | $179 009 |
| 12 | $38 925 | $14 531 | $140 085 |
| 13 | $42 576 | $10 880 | $97 509 |
| 14 | $46 570 | $6 886 | $50 939 |
| 15 | $50 939 | $2 517 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка74 фото
Новостройка29 фото
11 фото
Новостройка83 фото
14 фото
Новостройка13 фото
