4-комн. квартира, 80 м², 1/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира 80 м² на 1 этаже 5-этажного дома в районе Кентрон, улица Абовяна.
Просят $470 000 ($5 875 за м²). Метр здесь на 69% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 75% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1634.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 370 м, школа в 320 м, детский сад в 170 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Абовяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60893
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 875/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $470 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $470 000, взнос 20%, кредит $376 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 814 в месяц, переплата $310 456.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $12 428 | $33 336 | $363 572 |
| 2 | $13 594 | $32 170 | $349 978 |
| 3 | $14 869 | $30 895 | $335 109 |
| 4 | $16 264 | $29 500 | $318 845 |
| 5 | $17 790 | $27 974 | $301 055 |
| 6 | $19 458 | $26 305 | $281 597 |
| 7 | $21 284 | $24 480 | $260 313 |
| 8 | $23 280 | $22 483 | $237 033 |
| 9 | $25 464 | $20 300 | $211 569 |
| 10 | $27 853 | $17 911 | $183 716 |
| 11 | $30 466 | $15 298 | $153 250 |
| 12 | $33 324 | $12 440 | $119 927 |
| 13 | $36 449 | $9 314 | $83 477 |
| 14 | $39 869 | $5 895 | $43 609 |
| 15 | $43 609 | $2 155 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)370 м
- Площадь Республики1330 м
- Маршал Баграмян1410 м
Школы 9
- Школа №8 имени А. С. Пушкина320 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина330 м
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна430 м
Детсады 6
- Բեյբիս հոմ170 м
- Детский сад ГИУА570 м
- Детсады600 м
Остановки 50
- Медицинский университет70 м
- Еритасардакан100 м
- Ереванский государственный медицинский университет100 м
Парки 11
- Кольцевой бульвар240 м
- Студенческий парк280 м
- Кольцевой бульвар290 м
Супермаркеты 19
- Зовк10 м
- Эврика40 м
- САС190 м
Аптеки 25
- Asteria10 м
- Натали фарм40 м
- 36.650 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
4 фото
17 фото
Новостройка42 фото
4 фото
15 фото
Новостройка16 фото
