4-комн. квартира, 73 м², 5/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира, 73 м², на 5 этаже 5-этажного дома. Район: Кентрон, улица Кохбаци. Состояние: хороший ремонт.
Стоимость $620 000, то есть $8 493 за м². Метр здесь на 144% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 153% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Кентроне: 1634.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 550 м, школа в 150 м, детский сад в 120 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Кохбаци
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 60888
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $8 493/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $620 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $620 000, взнос 20%, кредит $496 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 031 в месяц, переплата $409 537.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $16 394 | $43 975 | $479 606 |
| 2 | $17 932 | $42 437 | $461 673 |
| 3 | $19 615 | $40 755 | $442 059 |
| 4 | $21 455 | $38 915 | $420 604 |
| 5 | $23 467 | $36 902 | $397 137 |
| 6 | $25 669 | $34 701 | $371 468 |
| 7 | $28 076 | $32 293 | $343 392 |
| 8 | $30 710 | $29 659 | $312 682 |
| 9 | $33 591 | $26 778 | $279 091 |
| 10 | $36 742 | $23 627 | $242 349 |
| 11 | $40 189 | $20 180 | $202 160 |
| 12 | $43 959 | $16 410 | $158 201 |
| 13 | $48 082 | $12 287 | $110 119 |
| 14 | $52 593 | $7 776 | $57 526 |
| 15 | $57 526 | $2 843 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Еритасардакан (Молодёжная)550 м
- Площадь Республики730 м
- Маршал Баграмян980 м
Школы 16
- London Eye ITC150 м
- Школа № 1 им. Шаумяна210 м
- Свободная школа290 м
Детсады 13
- Gitun plus child development center120 м
- Khelatsi Smesharikner280 м
- Детсады360 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян160 м
- Маштоц / Туманян190 м
- Կենտրոնի թաղապետարան290 м
Парки 12
- Парк им. Мартироса Сарьяна360 м
- Парк им. Комитаса400 м
- Парк имени Мисака Манушяна430 м
Супермаркеты 35
- Parma140 м
- Супермаркеты140 м
- Супермаркеты250 м
Аптеки 55
- Аптеки140 м
- Гедеон Рихтер160 м
- Альфа Фарм190 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка14 фото
Новостройка24 фото
Новостройка122 фото
Новостройка132 фото
Новостройка5 фото
Новостройка18 фото
