4-комн. квартира, 268,3 м², 17/19 этаж, Канакер-Зейтун

Ереван, Канакер-Зейтун, Հրաչյա Ներսիսյան փողոց

Добавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 268,3 м², 17/19 этаж, Канакер-Зейтун, фото 1

1 / 1

Площадь

268,3 м²

Комнат

Этаж

17 / 19

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

В Канакер-Зейтуне, Հրաչյա Ներսիսյան փողոց продаётся четырёхкомнатная квартира 268,3 м², на 17 этаже 19-этажного дома. Ремонт: дизайнерский ремонт.

Цена $740 000, $2 758 за м². Это на 32% выше медианы по району ($2 097 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 46% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 449.

Из того, что рядом: школа в 450 м, детский сад в 530 м, парк «Ераз» в 690 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Канакер-Зейтун
Улица: Հրաչյա Ներսիսյան փողոց
Этажей в доме: 19
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 60787

Цена по сравнению с районом

на 32% дороже Канакер-Зейтуна

Эта квартира: $2 758/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2044 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Канакер-Зейтун	$1 895	$65 000–1 122 000	450
Все квартиры района	$2 097	–	2044

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$740 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$6 004

Сумма кредита$592 000

Переплата$488 802

Пример: квартира за $740 000, взнос 20%, кредит $592 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $6 004 в месяц, переплата $488 802.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$19 568	$52 486	$572 432
2	$21 403	$50 650	$551 029
3	$23 411	$48 643	$527 618
4	$25 607	$46 446	$502 011
5	$28 009	$44 044	$474 002
6	$30 637	$41 417	$443 365
7	$33 511	$38 543	$409 855
8	$36 654	$35 399	$373 201
9	$40 092	$31 961	$333 108
10	$43 853	$28 200	$289 255
11	$47 967	$24 086	$241 288
12	$52 467	$19 587	$188 821
13	$57 389	$14 665	$131 432
14	$62 772	$9 281	$68 660
15	$68 660	$3 393	$0