4-комн. квартира, 199 м², 2/4 этаж, Канакер-Зейтун

Ереван, Канакер-Зейтун, К.Улнеци

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 199 м², 2/4 этаж, Канакер-Зейтун, фото 1

4-комн. квартира, 199 м², 2/4 этаж, Канакер-Зейтун, фото 2

4-комн. квартира, 199 м², 2/4 этаж, Канакер-Зейтун, фото 3

1 / 3

Площадь

199 м²

Комнат

Этаж

2 / 4

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся четырёхкомнатная квартира на 199 м² в Канакер-Зейтуне, на 2 этаже 4-этажного дома, К.Улнеци. Дом новый, квартира в новостройке. Ремонт: без ремонта.

Стоимость $650 000, то есть $3 266 за м². Это на 56% выше медианы Канакер-Зейтуна ($2 097 за м²). По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 72% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 449.

Около центра района школы: 8, детсады: 4, парки: 1, супермаркеты: 6 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Канакер-Зейтун
Улица: К.Улнеци
Этажей в доме: 4
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 60781

Цена по сравнению с районом

на 56% дороже Канакер-Зейтуна

Эта квартира: $3 266/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2044 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Канакер-Зейтун	$1 895	$65 000–1 122 000	450
Все квартиры района	$2 097	–	2044

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$650 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$5 274

Сумма кредита$520 000

Переплата$429 354

Пример: квартира за $650 000, взнос 20%, кредит $520 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 274 в месяц, переплата $429 354.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$17 188	$46 102	$502 812
2	$18 800	$44 490	$484 012
3	$20 564	$42 727	$463 449
4	$22 493	$40 798	$440 956
5	$24 603	$38 688	$416 353
6	$26 911	$36 380	$389 443
7	$29 435	$33 855	$360 008
8	$32 196	$31 094	$327 812
9	$35 216	$28 074	$292 595
10	$38 520	$24 770	$254 075
11	$42 133	$21 157	$211 942
12	$46 086	$17 205	$165 856
13	$50 409	$12 881	$115 447
14	$55 138	$8 153	$60 310
15	$60 310	$2 980	$0