4-комн. квартира, 150 м², 2/18 этаж, Канакер-Зейтун
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира 150 м² на 2 этаже 18-этажного дома в районе Канакер-Зейтун, Կարապետ Ուլնեցու փողոց. Жильё в новостройке. Состояние: без ремонта.
Цена $420 000, $2 800 за м². Это на 34% выше медианы по району ($2 097 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 48% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 449.
Дом относится к ЖК Зейтун Плаза, застройщик Ас Концерн, сдача 2026. Поблизости школа в 430 м, детский сад в 360 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 530 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Канакер-Зейтун
- Улица
- Կարապետ Ուլնեցու փողոց
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60774
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 800/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²
Медиана по 2044 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Канакер-Зейтун | $1 895 | $65 000–1 122 000 | 450 |
| Все квартиры района | $2 097 | – | 2044 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $420 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $420 000, взнос 20%, кредит $336 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 408 в месяц, переплата $277 428.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 106 | $29 789 | $324 894 |
| 2 | $12 148 | $28 747 | $312 746 |
| 3 | $13 287 | $27 608 | $299 459 |
| 4 | $14 534 | $26 362 | $284 925 |
| 5 | $15 897 | $24 998 | $269 028 |
| 6 | $17 388 | $23 507 | $251 640 |
| 7 | $19 019 | $21 876 | $232 620 |
| 8 | $20 804 | $20 092 | $211 817 |
| 9 | $22 755 | $18 140 | $189 062 |
| 10 | $24 890 | $16 005 | $164 172 |
| 11 | $27 225 | $13 671 | $136 947 |
| 12 | $29 778 | $11 117 | $107 169 |
| 13 | $32 572 | $8 323 | $74 597 |
| 14 | $35 627 | $5 268 | $38 969 |
| 15 | $38 969 | $1 926 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 7
- Школы430 м
- "Бюракн" Общеобразовательный центр460 м
- "Гераци" Старшая школа при ЕГМУ530 м
Детсады 7
- Детсады360 м
- Детсады490 м
- ДетСад № 155630 м
Остановки 42
- Остановки60 м
- Остановки70 м
- Давида Анахта / Карапета Улнеци270 м
Парки 3
- Парк им. Давита Анхахта530 м
- Парк имени Арама Чолакяна960 м
- Ераз980 м
Супермаркеты 8
- MG390 м
- Parma420 м
- Супермаркеты550 м
Аптеки 30
- Аптеки60 м
- Tonus Pharm110 м
- Tonus Pharm150 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Канакер-Зейтун →
Новостройка18 фото
Новостройка24 фото
Новостройка16 фото
Новостройка10 фото
20 фото
Новостройка4 фото
