3-комн. квартира, 88,4 м², 2/5 этаж, Норк-Мараш
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 88,4 м² на 2 этаже 5-этажного дома в районе Норк-Мараш, улица Г. Овсепяна. Дом новый, квартира в новостройке. В квартире хороший ремонт.
Цена: $750 000, $8 484 за м². Это на 266% выше медианы по району ($2 320 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 262% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 218.
Дом относится к ЖК Lotus, застройщик New City Projects, сдача 2027-12. Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 1490 м, школа в 420 м, детский сад в 610 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Норк-Мараш
- Улица
- улица Г. Овсепяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60611
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $8 484/м²
Медиана Норк-Мараша: $2 320/м²
Медиана по 505 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Норк-Мараш | $2 345 | $93 506–1 250 000 | 219 |
| Все квартиры района | $2 320 | – | 505 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $750 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $750 000, взнос 20%, кредит $600 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $6 086 в месяц, переплата $495 408.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $19 832 | $53 195 | $580 168 |
| 2 | $21 692 | $51 335 | $558 476 |
| 3 | $23 727 | $49 300 | $534 748 |
| 4 | $25 953 | $47 074 | $508 795 |
| 5 | $28 388 | $44 640 | $480 408 |
| 6 | $31 051 | $41 977 | $449 357 |
| 7 | $33 963 | $39 064 | $415 394 |
| 8 | $37 149 | $35 878 | $378 244 |
| 9 | $40 634 | $32 393 | $337 610 |
| 10 | $44 446 | $28 581 | $293 164 |
| 11 | $48 615 | $24 412 | $244 548 |
| 12 | $53 176 | $19 851 | $191 373 |
| 13 | $58 164 | $14 863 | $133 209 |
| 14 | $63 620 | $9 407 | $69 588 |
| 15 | $69 588 | $3 439 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 1
- Еритасардакан (Молодёжная)1490 м
Школы 10
- ԵՐԵՎԱՆԻ №61 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԳԵՎՈՐԳ ԱԹԱՐԲԵԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ420 м
- Школы530 м
- Школы780 м
Детсады 3
- Kindergarten No124610 м
- Детсады730 м
- Friend's House930 м
Остановки 32
- Остановки420 м
- Остановки440 м
- Норк Мараш МЦ510 м
Парки 1
- Кольцевой бульвар920 м
Супермаркеты 6
- MG Supermarket680 м
- Carrefour700 м
- Супермаркеты730 м
Аптеки 4
- Sky830 м
- Фитоклиника Грача Григоряна840 м
- Аптеки880 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Норк-Мараш →
Новостройка24 фото
7 фото
Новостройка26 фото
14 фото
Новостройка24 фото
Новостройка39 фото
