4-комн. квартира, 110 м², 8/16 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян)

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 110 м², 8/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

4-комн. квартира, 110 м², 8/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

1 / 2

Площадь

110 м²

Комнат

Этаж

8 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Четырёхкомнатная квартира 110 м² на 8 этаже 16-этажного дома в районе Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Дом новый, квартира в новостройке. В квартире без ремонта.

Стоимость $220 000, то есть $2 000 за м². Это на 5% выше медианы по району ($1 900 за м²). Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 20% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 437.

Дом относится к ЖК Резиденция Ленинградян, застройщик Art Company, сдача 2027-12. Рядом: школа в 420 м, детский сад в 270 м, парк «Inga Hotel Park» в 70 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица Керкоряна (улица Ленинградян)
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 60530

Цена по сравнению с районом

на 5% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 000/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Малатия-Себастия	$1 665	$80 519–780 000	438
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$220 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 785

Сумма кредита$176 000

Переплата$145 320

Пример: квартира за $220 000, взнос 20%, кредит $176 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 785 в месяц, переплата $145 320.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 817	$15 604	$170 183
2	$6 363	$15 058	$163 820
3	$6 960	$14 461	$156 859
4	$7 613	$13 808	$149 247
5	$8 327	$13 094	$140 920
6	$9 108	$12 313	$131 811
7	$9 963	$11 459	$121 849
8	$10 897	$10 524	$110 952
9	$11 919	$9 502	$99 032
10	$13 038	$8 384	$85 995
11	$14 261	$7 161	$71 734
12	$15 598	$5 823	$56 136
13	$17 061	$4 360	$39 075
14	$18 662	$2 759	$20 413
15	$20 413	$1 009	$0