4-комн. квартира, 108 м², 13/15 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян)

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 108 м², 13/15 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

1 / 1

Площадь

108 м²

Комнат

Этаж

13 / 15

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Четырёхкомнатная квартира площадью 108 м², на 13 этаже 15-этажного дома, район Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Дом новый, квартира в новостройке.

Цена: $293 000, $2 713 за м². Это на 43% выше медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 63% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 437.

Это ЖК Резиденция Ленинградян от Art Company; срок сдачи: 2027-12. Поблизости школа в 510 м, детский сад в 360 м, парк «Inga Hotel Park» в 160 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица Керкоряна (улица Ленинградян)
Этажей в доме: 15
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 60527

Цена по сравнению с районом

на 43% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 713/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Малатия-Себастия	$1 665	$80 519–780 000	438
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$293 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 377

Сумма кредита$234 400

Переплата$193 539

Пример: квартира за $293 000, взнос 20%, кредит $234 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 377 в месяц, переплата $193 539.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$7 748	$20 782	$226 652
2	$8 474	$20 055	$218 178
3	$9 269	$19 260	$208 908
4	$10 139	$18 390	$198 769
5	$11 090	$17 439	$187 679
6	$12 130	$16 399	$175 549
7	$13 268	$15 261	$162 280
8	$14 513	$14 016	$147 767
9	$15 874	$12 655	$131 893
10	$17 364	$11 166	$114 529
11	$18 992	$9 537	$95 537
12	$20 774	$7 755	$74 763
13	$22 723	$5 807	$52 040
14	$24 854	$3 675	$27 186
15	$27 186	$1 343	$0