4-комн. квартира, 95 м², 6/5 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան

Добавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 95 м², 6/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

1 / 1

Площадь

95 м²

Комнат

Этаж

6 / 5

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

В Малатия-Себастии, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան продаётся четырёхкомнатная квартира 95 м², на 6 этаже 5-этажного дома. Состояние: косметический ремонт.

Стоимость $136 000, то есть $1 432 за м². Метр здесь на 25% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 14% ниже медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 437.

Рядом: школа в 530 м, детский сад в 560 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 330 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան
Этажей в доме: 5
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 60516

Цена по сравнению с районом

на 25% дешевле Малатия-Себастии

Эта квартира: $1 432/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Малатия-Себастия	$1 665	$80 519–780 000	438
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$136 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 104

Сумма кредита$108 800

Переплата$89 834

Пример: квартира за $136 000, взнос 20%, кредит $108 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 104 в месяц, переплата $89 834.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$3 596	$9 646	$105 204
2	$3 934	$9 309	$101 270
3	$4 303	$8 940	$96 968
4	$4 706	$8 536	$92 262
5	$5 148	$8 095	$87 114
6	$5 631	$7 612	$81 483
7	$6 159	$7 084	$75 325
8	$6 736	$6 506	$68 588
9	$7 368	$5 874	$61 220
10	$8 060	$5 183	$53 160
11	$8 816	$4 427	$44 345
12	$9 643	$3 600	$34 702
13	$10 547	$2 695	$24 155
14	$11 536	$1 706	$12 619
15	$12 619	$624	$0