4-комн. квартира, 90 м², 4/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира 90 м² на 4 этаже 9-этажного дома в районе Малатия-Себастия, Գուսան Շերամի փողոց. В квартире старый ремонт.
Цена: $99 000, $1 100 за м². Метр здесь на 42% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 34% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 437.
Рядом: школа в 270 м, детский сад в 220 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 790 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Գուսան Շերամի փողոց
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60511
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 100/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $99 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $99 000, взнос 20%, кредит $79 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $803 в месяц, переплата $65 394.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 618 | $7 022 | $76 582 |
| 2 | $2 863 | $6 776 | $73 719 |
| 3 | $3 132 | $6 508 | $70 587 |
| 4 | $3 426 | $6 214 | $67 161 |
| 5 | $3 747 | $5 892 | $63 414 |
| 6 | $4 099 | $5 541 | $59 315 |
| 7 | $4 483 | $5 156 | $54 832 |
| 8 | $4 904 | $4 736 | $49 928 |
| 9 | $5 364 | $4 276 | $44 565 |
| 10 | $5 867 | $3 773 | $38 698 |
| 11 | $6 417 | $3 222 | $32 280 |
| 12 | $7 019 | $2 620 | $25 261 |
| 13 | $7 678 | $1 962 | $17 584 |
| 14 | $8 398 | $1 242 | $9 186 |
| 15 | $9 186 | $454 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 10
- Школы270 м
- Ереванская основная школа № 176 имени Гургена Маари340 м
- Школа № 174 им. Ханджяна420 м
Детсады 10
- Kindergarten No169220 м
- Детсады250 м
- Kindergarten No 105270 м
Остановки 38
- Остановки70 м
- Остановки170 м
- Остановки180 м
Парки 1
- Парк им. В. Затикяна790 м
Супермаркеты 13
- Астхик40 м
- Зовк160 м
- Ереван Сити370 м
Аптеки 9
- Альфа Фарм440 м
- Аптеки440 м
- Аптеки470 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
8 фото
7 фото
Новостройка9 фото
16 фото
12 фото
