4-комн. квартира, 86 м², 7/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира, 86 м², на 7 этаже 9-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, Սվաճյան փողոց.
Цена $125 000, $1 453 за м². Это на 24% ниже медианы по району ($1 900 за м²). Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 13% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 437 похожих предложений.
Из того, что рядом: школа в 270 м, детский сад в 370 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 230 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Սվաճյան փողոց
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 60504
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 453/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $125 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $125 000, взнос 20%, кредит $100 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 014 в месяц, переплата $82 568.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 305 | $8 866 | $96 695 |
| 2 | $3 615 | $8 556 | $93 079 |
| 3 | $3 955 | $8 217 | $89 125 |
| 4 | $4 326 | $7 846 | $84 799 |
| 5 | $4 731 | $7 440 | $80 068 |
| 6 | $5 175 | $6 996 | $74 893 |
| 7 | $5 661 | $6 511 | $69 232 |
| 8 | $6 192 | $5 980 | $63 041 |
| 9 | $6 772 | $5 399 | $56 268 |
| 10 | $7 408 | $4 764 | $48 861 |
| 11 | $8 103 | $4 069 | $40 758 |
| 12 | $8 863 | $3 309 | $31 895 |
| 13 | $9 694 | $2 477 | $22 201 |
| 14 | $10 603 | $1 568 | $11 598 |
| 15 | $11 598 | $573 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 13
- Школа № 174 им. Ханджяна270 м
- Ереванская основная школа № 176 имени Гургена Маари290 м
- Муз. Школа им. А. Аджемяна300 м
Детсады 12
- Kindergarten No 288370 м
- Kindergarten No 105400 м
- Детсады400 м
Остановки 40
- Զորավար Անդրանիկի / Սվաճյան80 м
- Զորավար Անդրանիկի / Սվաճյան90 м
- Րաֆֆու փ. (Զատիկյանի անվ. այգի)160 м
Парки 1
- Парк им. В. Затикяна230 м
Супермаркеты 15
- Эврика100 м
- Циран240 м
- САС250 м
Аптеки 16
- Theopharma120 м
- Альфа Фарм220 м
- Аптеки280 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
13 фото
10 фото.jpg?s=8qQ7sj17E1BuFkplKAFzcg)
.jpg?s=wkkwmUrj-a7CaqeKoNKZfA)
24 фото
9 фото
18 фото
23 фото
