4-комн. квартира, 86 м², 3/9 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Առնո Բաբաջանյան փողոց

Добавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 86 м², 3/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

4-комн. квартира, 86 м², 3/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

1 / 2

Площадь

86 м²

Комнат

Этаж

3 / 9

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

В Малатия-Себастии, Առնո Բաբաջանյան փողոց продаётся четырёхкомнатная квартира 86 м², на 3 этаже 9-этажного дома. В квартире старый ремонт.

Стоимость $105 000, то есть $1 221 за м². Это на 36% ниже медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 27% ниже медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 437.

Из того, что рядом: школа в 220 м, детский сад в 330 м, парк «Парк любви и веры» в 790 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Առնո Բաբաջանյան փողոց
Этажей в доме: 9
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 60503

Цена по сравнению с районом

на 36% дешевле Малатия-Себастии

Эта квартира: $1 221/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Малатия-Себастия	$1 665	$80 519–780 000	438
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$105 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$852

Сумма кредита$84 000

Переплата$69 357

Пример: квартира за $105 000, взнос 20%, кредит $84 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $852 в месяц, переплата $69 357.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 776	$7 447	$81 224
2	$3 037	$7 187	$78 187
3	$3 322	$6 902	$74 865
4	$3 633	$6 590	$71 231
5	$3 974	$6 250	$67 257
6	$4 347	$5 877	$62 910
7	$4 755	$5 469	$58 155
8	$5 201	$5 023	$52 954
9	$5 689	$4 535	$47 265
10	$6 222	$4 001	$41 043
11	$6 806	$3 418	$34 237
12	$7 445	$2 779	$26 792
13	$8 143	$2 081	$18 649
14	$8 907	$1 317	$9 742
15	$9 742	$481	$0