3-комн. квартира, 174 м², 5/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 174 м² в Кентроне, на 5 этаже 5-этажного дома, Маштоца. Ремонт: дизайнерский ремонт.
Стоимость $790 000, то есть $4 540 за м². Метр здесь на 30% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 32% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Маштоца
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60477
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 540/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $790 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $790 000, взнос 20%, кредит $632 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $6 410 в месяц, переплата $521 830.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $20 890 | $56 032 | $611 110 |
| 2 | $22 849 | $54 073 | $588 261 |
| 3 | $24 993 | $51 929 | $563 268 |
| 4 | $27 337 | $49 585 | $535 931 |
| 5 | $29 902 | $47 020 | $506 029 |
| 6 | $32 707 | $44 215 | $473 323 |
| 7 | $35 775 | $41 147 | $437 548 |
| 8 | $39 131 | $37 791 | $398 417 |
| 9 | $42 801 | $34 121 | $355 616 |
| 10 | $46 816 | $30 105 | $308 799 |
| 11 | $51 208 | $25 714 | $257 591 |
| 12 | $56 012 | $20 910 | $201 579 |
| 13 | $61 266 | $15 656 | $140 313 |
| 14 | $67 013 | $9 909 | $73 300 |
| 15 | $73 300 | $3 622 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка22 фото
Новостройка169 фото
Новостройка10 фото
Новостройка28 фото
Новостройка8 фото
17 фото
