3-комн. квартира, 153 м², 1/4 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 153 м² в Кентроне, на 1 этаже 4-этажного дома, Անտառային փողոց. Жильё в новостройке. Отделка: дизайнерский ремонт.
Цена $650 000, $4 248 за м². Это на 22% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 24% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Дом относится к ЖК Урбан Хаус, застройщик Урбан Юнит, сдача 2013 / Завершено. Поблизости станция метро «Маршал Баграмян» в 590 м, школа в 250 м, детский сад в 230 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Անտառային փողոց
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60463
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 248/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $650 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $650 000, взнос 20%, кредит $520 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 274 в месяц, переплата $429 354.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $17 188 | $46 102 | $502 812 |
| 2 | $18 800 | $44 490 | $484 012 |
| 3 | $20 564 | $42 727 | $463 449 |
| 4 | $22 493 | $40 798 | $440 956 |
| 5 | $24 603 | $38 688 | $416 353 |
| 6 | $26 911 | $36 380 | $389 443 |
| 7 | $29 435 | $33 855 | $360 008 |
| 8 | $32 196 | $31 094 | $327 812 |
| 9 | $35 216 | $28 074 | $292 595 |
| 10 | $38 520 | $24 770 | $254 075 |
| 11 | $42 133 | $21 157 | $211 942 |
| 12 | $46 086 | $17 205 | $165 856 |
| 13 | $50 409 | $12 881 | $115 447 |
| 14 | $55 138 | $8 153 | $60 310 |
| 15 | $60 310 | $2 980 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Маршал Баграмян590 м
- Еритасардакан (Молодёжная)780 м
Школы 8
- Школа №55 им. Чехова250 м
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна500 м
- Школа № 1 им. Шаумяна770 м
Детсады 7
- Аревацагик230 м
- IQ Garden240 м
- Детсады320 м
Остановки 31
- Национальное собрание300 м
- Национальное собрание330 м
- Остановки450 м
Парки 11
- Каскад300 м
- Территория Национального собрания540 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна540 м
Супермаркеты 20
- Օրգանիկ սնունդ390 м
- Rock Four420 м
- Sky640 м
Аптеки 29
- Аптеки370 м
- Альфа Фарм430 м
- Альфа Фарм470 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →-2026-11-03T09-43-24.665Z.jpeg?s=rWDc5BPuxqMlOr0y0FaxGA)
Новостройка28 фото
Новостройка11 фото
Новостройка8 фото
Новостройка13 фото
7 фото
Новостройка24 фото
