3-комн. квартира, 150 м², 5/8 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 150 м², на 5 этаже 8-этажного дома, район Кентрон, на улице Терян. Жильё в новостройке.
Цена $400 000, $2 667 за м². Это на 23% ниже медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 22% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 180 м, школа в 50 м, детский сад в 420 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Терян ул
- Этажей в доме
- 8
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60461
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 667/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $400 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $400 000, взнос 20%, кредит $320 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 246 в месяц, переплата $264 218.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 577 | $28 371 | $309 423 |
| 2 | $11 569 | $27 379 | $297 854 |
| 3 | $12 655 | $26 293 | $285 199 |
| 4 | $13 842 | $25 106 | $271 357 |
| 5 | $15 140 | $23 808 | $256 217 |
| 6 | $16 560 | $22 388 | $239 657 |
| 7 | $18 114 | $20 834 | $221 543 |
| 8 | $19 813 | $19 135 | $201 730 |
| 9 | $21 672 | $17 276 | $180 059 |
| 10 | $23 705 | $15 243 | $156 354 |
| 11 | $25 928 | $13 020 | $130 426 |
| 12 | $28 360 | $10 587 | $102 065 |
| 13 | $31 021 | $7 927 | $71 045 |
| 14 | $33 931 | $5 017 | $37 114 |
| 15 | $37 114 | $1 834 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)180 м
- Площадь Республики920 м
- Маршал Баграмян1070 м
Школы 12
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна50 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина230 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина240 м
Детсады 11
- Բեյբիս հոմ420 м
- Gitun plus child development center480 м
- Детсады480 м
Остановки 50
- Կենտրոնի թաղապետարան110 м
- Ереванская государственная консерватория260 м
- Площадь Франции280 м
Парки 13
- Парк им. Комитаса230 м
- Кольцевой бульвар300 м
- Кольцевой бульвар310 м
Супермаркеты 32
- Ереван Сити100 м
- Муш120 м
- Супермаркеты120 м
Аптеки 48
- Альфа Фарм80 м
- Натали фарм90 м
- Гедеон Рихтер140 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка40 фото
Новостройка6 фото
.jpeg)
Новостройка33 фото
7 фото
11 фото
9 фото
