3-комн. квартира, 135 м², 8/18 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 135 м², на 8 этаже 18-этажного дома. Район: Кентрон, улица Теряна. Квартира в новом доме.
Стоимость $1 200 000, то есть $8 889 за м². Это на 155% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 159% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 830 м, школа в 670 м, детский сад в 120 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Теряна
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60436
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $8 889/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $1 200 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $1 200 000, взнос 20%, кредит $960 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $9 737 в месяц, переплата $792 653.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $31 731 | $85 112 | $928 269 |
| 2 | $34 708 | $82 136 | $893 561 |
| 3 | $37 964 | $78 880 | $855 597 |
| 4 | $41 525 | $75 319 | $814 072 |
| 5 | $45 420 | $71 423 | $768 652 |
| 6 | $49 681 | $67 163 | $718 971 |
| 7 | $54 341 | $62 502 | $664 630 |
| 8 | $59 439 | $57 404 | $605 191 |
| 9 | $65 015 | $51 829 | $540 176 |
| 10 | $71 114 | $45 730 | $469 062 |
| 11 | $77 785 | $39 059 | $391 278 |
| 12 | $85 081 | $31 762 | $306 196 |
| 13 | $93 063 | $23 781 | $213 134 |
| 14 | $101 792 | $15 051 | $111 341 |
| 15 | $111 341 | $5 502 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Еритасардакан (Молодёжная)830 м
- Маршал Баграмян1490 м
Школы 4
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна670 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина790 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина810 м
Детсады 6
- Детский сад ГИУА120 м
- Բեյբիս հոմ590 м
- Детсады740 м
Остановки 42
- Площадь Хачатура Абовяна210 м
- Площадь Хачатура Абовяна240 м
- Аграрный университет270 м
Парки 9
- парк Абовяна160 м
- Студенческий парк250 м
- Парк Победы480 м
Супермаркеты 9
- Эврика490 м
- Зовк530 м
- САС710 м
Аптеки 19
- Альфа Фарм250 м
- Аптеки390 м
- Аптеки450 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка4 фото
Новостройка13 фото
Новостройка13 фото
Новостройка39 фото
Новостройка11 фото
Новостройка87 фото
