3-комн. квартира, 130 м², 9/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 130 м² в Кентроне, на 9 этаже 10-этажного дома, улица Терьяна. Квартира в новом доме. Ремонт: хороший ремонт.
Цена $650 000, $5 000 за м². Это на 44% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 45% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 180 м, школа в 50 м, детский сад в 420 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Терьяна
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60425
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 000/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $650 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $650 000, взнос 20%, кредит $520 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 274 в месяц, переплата $429 354.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $17 188 | $46 102 | $502 812 |
| 2 | $18 800 | $44 490 | $484 012 |
| 3 | $20 564 | $42 727 | $463 449 |
| 4 | $22 493 | $40 798 | $440 956 |
| 5 | $24 603 | $38 688 | $416 353 |
| 6 | $26 911 | $36 380 | $389 443 |
| 7 | $29 435 | $33 855 | $360 008 |
| 8 | $32 196 | $31 094 | $327 812 |
| 9 | $35 216 | $28 074 | $292 595 |
| 10 | $38 520 | $24 770 | $254 075 |
| 11 | $42 133 | $21 157 | $211 942 |
| 12 | $46 086 | $17 205 | $165 856 |
| 13 | $50 409 | $12 881 | $115 447 |
| 14 | $55 138 | $8 153 | $60 310 |
| 15 | $60 310 | $2 980 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)180 м
- Площадь Республики910 м
- Маршал Баграмян1070 м
Школы 12
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна50 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина230 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина240 м
Детсады 11
- Բեյբիս հոմ420 м
- Gitun plus child development center480 м
- Детсады480 м
Остановки 50
- Կենտրոնի թաղապետարան110 м
- Ереванская государственная консерватория270 м
- Площадь Франции290 м
Парки 13
- Парк им. Комитаса230 м
- Кольцевой бульвар300 м
- Кольцевой бульвар310 м
Супермаркеты 32
- Ереван Сити100 м
- Муш120 м
- Супермаркеты120 м
Аптеки 48
- Альфа Фарм80 м
- Натали фарм90 м
- Гедеон Рихтер140 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →-2026-11-03T09-43-24.665Z.jpeg?s=rWDc5BPuxqMlOr0y0FaxGA)
Новостройка28 фото
Новостройка11 фото
Новостройка8 фото
Новостройка13 фото
7 фото
Новостройка24 фото
