3-комн. квартира, 130 м², 3/18 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 130 м² в Кентроне, на 3 этаже 18-этажного дома, улица Бюзанда. Дом новый, квартира в новостройке. Состояние: хороший ремонт.
Цена: $850 000, $6 538 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 88% дороже. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 90% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Рядом: станция метро «Площадь Республики» в 350 м, школа в 90 м, детский сад в 130 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Бюзанда
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60423
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 538/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $850 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $850 000, взнос 20%, кредит $680 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $6 897 в месяц, переплата $561 462.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $22 476 | $60 288 | $657 524 |
| 2 | $24 585 | $58 179 | $632 939 |
| 3 | $26 891 | $55 873 | $606 048 |
| 4 | $29 413 | $53 351 | $576 635 |
| 5 | $32 173 | $50 591 | $544 462 |
| 6 | $35 191 | $47 573 | $509 271 |
| 7 | $38 492 | $44 272 | $470 779 |
| 8 | $42 103 | $40 662 | $428 677 |
| 9 | $46 052 | $36 712 | $382 625 |
| 10 | $50 372 | $32 392 | $332 252 |
| 11 | $55 097 | $27 667 | $277 155 |
| 12 | $60 266 | $22 498 | $216 889 |
| 13 | $65 919 | $16 845 | $150 970 |
| 14 | $72 103 | $10 661 | $78 867 |
| 15 | $78 867 | $3 897 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики350 м
- Зоравар Андраник680 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1230 м
Школы 18
- MV Taxi90 м
- Школа №182440 м
- EduLab Learning Center450 м
Детсады 9
- Kindergarten #6130 м
- Детсады440 м
- Детский сад № 5520 м
Остановки 45
- улица Ханджяна (Вернисаж)140 м
- улица Ханджяна (Вернисаж)160 м
- Государственный педагогический университет им. Х. Абовяна230 м
Парки 6
- Кольцевой бульвар210 м
- Кольцевой бульвар430 м
- Парк имени Шаумяна660 м
Супермаркеты 31
- 88170 м
- Циран310 м
- Гнуни Маркет350 м
Аптеки 41
- Seda Pharm160 м
- PharmaStar230 м
- Аптеки260 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →.webp?s=HjZwR4T4D5L3rEsqs7ld-w)
.webp?s=_q6lLKVrkTKPOqSN_3ioAg)
Новостройка19 фото
Новостройка4 фото
12 фото
Новостройка18 фото
Новостройка18 фото
