3-комн. квартира, 125 м², 9/21 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 125 м², на 9 этаже 21-этажного дома, район Кентрон, Аршакуняц. Это новостройка. Отделка: дизайнерский ремонт.
Стоимость $750 000, то есть $6 000 за м². Метр здесь на 72% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 75% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Рядом: станция метро «Горцаранаин» в 880 м, школа в 400 м, детский сад в 250 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Аршакуняц
- Этажей в доме
- 21
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60414
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 000/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $750 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $750 000, взнос 20%, кредит $600 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $6 086 в месяц, переплата $495 408.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $19 832 | $53 195 | $580 168 |
| 2 | $21 692 | $51 335 | $558 476 |
| 3 | $23 727 | $49 300 | $534 748 |
| 4 | $25 953 | $47 074 | $508 795 |
| 5 | $28 388 | $44 640 | $480 408 |
| 6 | $31 051 | $41 977 | $449 357 |
| 7 | $33 963 | $39 064 | $415 394 |
| 8 | $37 149 | $35 878 | $378 244 |
| 9 | $40 634 | $32 393 | $337 610 |
| 10 | $44 446 | $28 581 | $293 164 |
| 11 | $48 615 | $24 412 | $244 548 |
| 12 | $53 176 | $19 851 | $191 373 |
| 13 | $58 164 | $14 863 | $133 209 |
| 14 | $63 620 | $9 407 | $69 588 |
| 15 | $69 588 | $3 439 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 9
- Горцаранаин880 м
- Горцаранаин880 м
- Сасунци Давид1020 м
Школы 14
- Школы400 м
- Школа №32 имени Ованеса Туманяна480 м
- Школы480 м
Детсады 9
- Топ Топик250 м
- Детсады250 м
- Детский сад №126300 м
Остановки 31
- Гранд Спорт130 м
- Гранд Спорт170 м
- Айреник320 м
Супермаркеты 15
- Մթերք80 м
- Супермаркеты220 м
- MG220 м
Аптеки 29
- Аптеки30 м
- Аптеки30 м
- Гедеон Рихтер110 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка21 фото
Новостройка20 фото
Новостройка15 фото
Новостройка10 фото
Новостройка20 фото
Новостройка24 фото
