3-комн. квартира, 104 м², 9/16 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 104 м², на 9 этаже 16-этажного дома, район Кентрон, улица Аргишти. Жильё в новостройке.
Просят $280 000 ($2 692 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 23% дешевле. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 22% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Рядом: станция метро «Зоравар Андраник» в 700 м, школа в 350 м, детский сад в 650 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Аргишти
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 60303
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 692/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $280 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $280 000, взнос 20%, кредит $224 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 272 в месяц, переплата $184 952.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 404 | $19 860 | $216 596 |
| 2 | $8 098 | $19 165 | $208 498 |
| 3 | $8 858 | $18 405 | $199 639 |
| 4 | $9 689 | $17 574 | $189 950 |
| 5 | $10 598 | $16 665 | $179 352 |
| 6 | $11 592 | $15 671 | $167 760 |
| 7 | $12 680 | $14 584 | $155 080 |
| 8 | $13 869 | $13 394 | $141 211 |
| 9 | $15 170 | $12 093 | $126 041 |
| 10 | $16 593 | $10 670 | $109 448 |
| 11 | $18 150 | $9 114 | $91 298 |
| 12 | $19 852 | $7 411 | $71 446 |
| 13 | $21 715 | $5 549 | $49 731 |
| 14 | $23 752 | $3 512 | $25 980 |
| 15 | $25 980 | $1 284 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Зоравар Андраник700 м
- Площадь Республики1280 м
Школы 10
- Ереванская основная школа №7 им. В. Маяковского350 м
- Школы530 м
- Ջիվանու Անվան Աշուղական Դպրոց600 м
Детсады 1
- Детсад № 4650 м
Остановки 29
- Здание прессы300 м
- Бюрег360 м
- Арарат Отель380 м
Парки 5
- Bryusov400 м
- Английский парк540 м
- Парк 2800-летия Еревана630 м
Супермаркеты 11
- Carrefour210 м
- САС460 м
- Չինար690 м
Аптеки 24
- Аптеки240 м
- Аптеки300 м
- Аптеки690 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
18 фото
8 фото
15 фото
Новостройка23 фото.webp?s=59TWT6rHNQ_tlh7ouVRgKw)
46 фото
4 фото
