3-комн. квартира, 90 м², 1/4 этаж, Кентрон
.webp?s=WLLhf0lLr_jKcNowetqegQ)
.webp?s=FODjU8b-uIHa4lXJJzhQPQ)
.webp?s=r1oaGHFl5sN5PXeIfVC3mw)
.webp?s=uIOFXByVacLorP0WAQETWg)
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 90 м² в Кентроне, на 1 этаже 4-этажного дома, улица Московян. Ремонт: косметический ремонт.
Стоимость $500 000, то есть $5 556 за м². Метр здесь на 60% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 62% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 110 м, школа в 60 м, детский сад в 150 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Московян
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60144
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 556/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $500 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $500 000, взнос 20%, кредит $400 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 057 в месяц, переплата $330 272.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $13 221 | $35 463 | $386 779 |
| 2 | $14 462 | $34 223 | $372 317 |
| 3 | $15 818 | $32 867 | $356 499 |
| 4 | $17 302 | $31 383 | $339 197 |
| 5 | $18 925 | $29 760 | $320 272 |
| 6 | $20 700 | $27 984 | $299 571 |
| 7 | $22 642 | $26 043 | $276 929 |
| 8 | $24 766 | $23 919 | $252 163 |
| 9 | $27 090 | $21 595 | $225 073 |
| 10 | $29 631 | $19 054 | $195 443 |
| 11 | $32 410 | $16 275 | $163 032 |
| 12 | $35 451 | $13 234 | $127 582 |
| 13 | $38 776 | $9 909 | $88 806 |
| 14 | $42 414 | $6 271 | $46 392 |
| 15 | $46 392 | $2 293 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)110 м
- Площадь Республики1110 м
- Маршал Баграмян1240 м
Школы 12
- Школа №8 имени А. С. Пушкина60 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина70 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна260 м
Детсады 9
- Բեյբիս հոմ150 м
- Детсады490 м
- Аревацагик670 м
Остановки 53
- Dalma Mall free bus90 м
- Остановки90 м
- Остановки110 м
Парки 10
- Кольцевой бульвар50 м
- Кольцевой бульвар230 м
- Кольцевой бульвар230 м
Супермаркеты 24
- САС130 м
- Муш180 м
- Зовк270 м
Аптеки 40
- Альфа Фарм170 м
- Гедеон Рихтер170 м
- 21 Moskovyan170 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка9 фото
Новостройка13 фото
Новостройка4 фото
Новостройка16 фото
Новостройка8 фото
Новостройка10 фото
