3-комн. квартира, 86 м², 5/11 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 86 м² на 5 этаже 11-этажного дома в районе Кентрон, улица Кохбаци. Состояние: хороший ремонт.
Просят $410 000 ($4 767 за м²). Это на 37% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 39% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Поблизости станция метро «Площадь Республики» в 760 м, школа в 150 м, детский сад в 130 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Кохбаци
- Этажей в доме
- 11
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60107
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 767/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $410 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $410 000, взнос 20%, кредит $328 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 327 в месяц, переплата $270 823.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 842 | $29 080 | $317 158 |
| 2 | $11 859 | $28 063 | $305 300 |
| 3 | $12 971 | $26 951 | $292 329 |
| 4 | $14 188 | $25 734 | $278 141 |
| 5 | $15 519 | $24 403 | $262 623 |
| 6 | $16 974 | $22 947 | $245 648 |
| 7 | $18 567 | $21 355 | $227 082 |
| 8 | $20 308 | $19 613 | $206 773 |
| 9 | $22 213 | $17 708 | $184 560 |
| 10 | $24 297 | $15 624 | $160 263 |
| 11 | $26 576 | $13 345 | $133 687 |
| 12 | $29 069 | $10 852 | $104 617 |
| 13 | $31 796 | $8 125 | $72 821 |
| 14 | $34 779 | $5 142 | $38 042 |
| 15 | $38 042 | $1 880 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики760 м
- Зоравар Андраник1020 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1330 м
Школы 15
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր150 м
- Школа № 42 им. Т. Шевченко230 м
- 24410 м
Детсады 8
- No 20130 м
- Детсады190 м
- Детсад № 4490 м
Остановки 36
- Остановки80 м
- Голубая мечеть160 м
- Остановки160 м
Парки 6
- Парк имени Мисака Манушяна360 м
- Детский парк370 м
- Diana Abgar Park420 м
Супермаркеты 23
- САС150 м
- Parma160 м
- Зовк170 м
Аптеки 43
- Аптеки60 м
- Аптеки90 м
- Аптеки120 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка7 фото
Новостройка15 фото
Новостройка13 фото
Новостройка40 фото
9 фото
31 фото
