3-комн. квартира, 86 м², 2/5 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, проспект Тигран Мец продаётся трёхкомнатная квартира 86 м², на 2 этаже 5-этажного дома.
Цена $230 000, $2 674 за м². Метр здесь на 23% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 22% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 290 м, школа в 110 м, детский сад в 420 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- проспект Тигран Мец
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 60103
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 674/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $230 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $230 000, взнос 20%, кредит $184 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 866 в месяц, переплата $151 925.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 082 | $16 313 | $177 918 |
| 2 | $6 652 | $15 743 | $171 266 |
| 3 | $7 276 | $15 119 | $163 989 |
| 4 | $7 959 | $14 436 | $156 031 |
| 5 | $8 706 | $13 689 | $147 325 |
| 6 | $9 522 | $12 873 | $137 803 |
| 7 | $10 415 | $11 980 | $127 387 |
| 8 | $11 392 | $11 003 | $115 995 |
| 9 | $12 461 | $9 934 | $103 534 |
| 10 | $13 630 | $8 765 | $89 904 |
| 11 | $14 909 | $7 486 | $74 995 |
| 12 | $16 307 | $6 088 | $58 688 |
| 13 | $17 837 | $4 558 | $40 851 |
| 14 | $19 510 | $2 885 | $21 340 |
| 15 | $21 340 | $1 055 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики290 м
- Зоравар Андраник470 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1320 м
Школы 18
- EduLab Learning Center110 м
- Школы190 м
- Базовая гимназия (старшая школа) АГПУ220 м
Детсады 10
- Kindergarten #6420 м
- Детский сад № 5640 м
- Детсады650 м
Остановки 49
- Остановки20 м
- Остановки50 м
- Государственный педагогический университет им. Х. Абовяна250 м
Парки 7
- Парк имени Шаумяна340 м
- Кольцевой бульвар360 м
- Английский парк550 м
Супермаркеты 35
- Ереван Сити110 м
- Չինար340 м
- 88400 м
Аптеки 59
- Аптеки60 м
- Аптеки100 м
- Лаванда170 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
10 фото
Новостройка72 фото
16 фото
Новостройка93 фото
10 фото
6 фото
