3-комн. квартира, 85 м², 6/9 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 85 м² в Кентроне, на 6 этаже 9-этажного дома, Ամիրյան փողոց.
Стоимость $235 000, то есть $2 765 за м². Метр здесь на 21% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 20% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Рядом: станция метро «Площадь Республики» в 680 м, школа в 230 м, детский сад в 200 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Ամիրյան փողոց
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60095
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 765/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $235 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $235 000, взнос 20%, кредит $188 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 907 в месяц, переплата $155 228.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 214 | $16 668 | $181 786 |
| 2 | $6 797 | $16 085 | $174 989 |
| 3 | $7 435 | $15 447 | $167 554 |
| 4 | $8 132 | $14 750 | $159 422 |
| 5 | $8 895 | $13 987 | $150 528 |
| 6 | $9 729 | $13 153 | $140 798 |
| 7 | $10 642 | $12 240 | $130 157 |
| 8 | $11 640 | $11 242 | $118 516 |
| 9 | $12 732 | $10 150 | $105 784 |
| 10 | $13 926 | $8 955 | $91 858 |
| 11 | $15 233 | $7 649 | $76 625 |
| 12 | $16 662 | $6 220 | $59 963 |
| 13 | $18 225 | $4 657 | $41 739 |
| 14 | $19 934 | $2 948 | $21 804 |
| 15 | $21 804 | $1 078 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики680 м
- Зоравар Андраник1070 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1160 м
Школы 16
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր230 м
- Свободная школа350 м
- Школа № 42 им. Т. Шевченко370 м
Детсады 8
- No 20200 м
- Детсады200 м
- Khelatsi Smesharikner370 м
Остановки 41
- Остановки10 м
- Остановки10 м
- Маштоц / Амирян80 м
Парки 8
- Парк имени Мисака Манушяна190 м
- Diana Abgar Park310 м
- Парк имени Шаумяна460 м
Супермаркеты 32
- САС70 м
- Зовк110 м
- Carrefour140 м
Аптеки 47
- Альфа Фарм80 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки170 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
8 фото
11 фото
5 фото
Новостройка17 фото
22 фото
34 фото
