3-комн. квартира, 85 м², 9/11 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, на улице Кохбаци продаётся трёхкомнатная квартира 85 м², на 9 этаже 11-этажного дома.
Просят $367 000 ($4 318 за м²). Это на 24% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 26% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Кохбаци ул
- Этажей в доме
- 11
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60093
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 318/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $367 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $367 000, взнос 20%, кредит $293 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 978 в месяц, переплата $242 420.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 704 | $26 030 | $283 896 |
| 2 | $10 615 | $25 120 | $273 281 |
| 3 | $11 611 | $24 124 | $261 670 |
| 4 | $12 700 | $23 035 | $248 970 |
| 5 | $13 891 | $21 844 | $235 079 |
| 6 | $15 194 | $20 541 | $219 885 |
| 7 | $16 619 | $19 115 | $203 266 |
| 8 | $18 178 | $17 556 | $185 087 |
| 9 | $19 884 | $15 851 | $165 204 |
| 10 | $21 749 | $13 986 | $143 455 |
| 11 | $23 789 | $11 946 | $119 666 |
| 12 | $26 021 | $9 714 | $93 645 |
| 13 | $28 462 | $7 273 | $65 183 |
| 14 | $31 132 | $4 603 | $34 052 |
| 15 | $34 052 | $1 683 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка14 фото
Новостройка4 фото
Новостройка42 фото
10 фото
12 фото
Новостройка11 фото
