3-комн. квартира, 84 м², 6/12 этаж, Кентрон
.webp?s=O1SPwIEgz6IFdvEEF_GWdw)
.webp?s=TlB8bCvQYmfmip-d6Uh3vw)
.webp?s=F3c9VuDXrTVJChLUOii9hA)
.webp?s=g503ipWhGg0AvXrhMQiRcQ)
.webp?s=pxhJIvStl8vUSaRGQ9u7vg)
.webp?s=Z6Gj5YNI7Zc8MLULwSq9TA)
.webp?s=ChcKX1zeI2fqd9W4byG2hw)
.webp?s=la4iBYr0Row6V2OIdzGUUw)
.webp?s=rHJi8NKZGVN6O0V3MIrUDg)
.webp?s=q0lr7A-uPGG198tsh_ufmA)
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 84 м² на 6 этаже 12-этажного дома в районе Кентрон, Северный проспект. Жильё в новостройке. В квартире хороший ремонт.
Цена $650 000, $7 738 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 122% дороже. Среди трёхкомнатных в районе это на 125% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Дом относится к ЖК Вагана Теряна 5. Рядом: станция метро «Площадь Республики» в 510 м, школа в 270 м, детский сад в 120 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Северный проспект
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60072
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $7 738/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $650 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $650 000, взнос 20%, кредит $520 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 274 в месяц, переплата $429 354.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $17 188 | $46 102 | $502 812 |
| 2 | $18 800 | $44 490 | $484 012 |
| 3 | $20 564 | $42 727 | $463 449 |
| 4 | $22 493 | $40 798 | $440 956 |
| 5 | $24 603 | $38 688 | $416 353 |
| 6 | $26 911 | $36 380 | $389 443 |
| 7 | $29 435 | $33 855 | $360 008 |
| 8 | $32 196 | $31 094 | $327 812 |
| 9 | $35 216 | $28 074 | $292 595 |
| 10 | $38 520 | $24 770 | $254 075 |
| 11 | $42 133 | $21 157 | $211 942 |
| 12 | $46 086 | $17 205 | $165 856 |
| 13 | $50 409 | $12 881 | $115 447 |
| 14 | $55 138 | $8 153 | $60 310 |
| 15 | $60 310 | $2 980 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики510 м
- Еритасардакан (Молодёжная)680 м
- Маршал Баграмян1170 м
Школы 17
- Свободная школа270 м
- London Eye ITC320 м
- Школы360 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner120 м
- Gitun plus child development center240 м
- Детсады400 м
Остановки 48
- Маштоц / Туманян330 м
- Маштоц / Туманян350 м
- Остановки400 м
Парки 14
- Парк имени Мисака Манушяна340 м
- Diana Abgar Park540 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна580 м
Супермаркеты 36
- Parma140 м
- Shirak160 м
- Նոր Զովք250 м
Аптеки 58
- Аптеки140 м
- Альфа Фарм140 м
- Аптеки170 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →-2026-11-03T09-43-24.665Z.jpeg?s=rWDc5BPuxqMlOr0y0FaxGA)
Новостройка28 фото
Новостройка11 фото
Новостройка8 фото
Новостройка13 фото
7 фото
Новостройка24 фото
