3-комн. квартира, 84 м², 3/11 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 84 м² в Кентроне, на 3 этаже 11-этажного дома, улица Сарьяна.
Просят $340 000 ($4 048 за м²). Это на 16% выше медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 18% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 920 м, школа в 30 м, детский сад в 90 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Сарьяна
- Этажей в доме
- 11
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 60071
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 048/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $340 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $340 000, взнос 20%, кредит $272 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 759 в месяц, переплата $224 585.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 991 | $24 115 | $263 009 |
| 2 | $9 834 | $23 272 | $253 176 |
| 3 | $10 756 | $22 349 | $242 419 |
| 4 | $11 765 | $21 340 | $230 654 |
| 5 | $12 869 | $20 237 | $217 785 |
| 6 | $14 076 | $19 029 | $203 708 |
| 7 | $15 397 | $17 709 | $188 312 |
| 8 | $16 841 | $16 265 | $171 471 |
| 9 | $18 421 | $14 685 | $153 050 |
| 10 | $20 149 | $12 957 | $132 901 |
| 11 | $22 039 | $11 067 | $110 862 |
| 12 | $24 106 | $8 999 | $86 756 |
| 13 | $26 368 | $6 738 | $60 388 |
| 14 | $28 841 | $4 264 | $31 547 |
| 15 | $31 547 | $1 559 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики920 м
- Зоравар Андраник1190 м
- Маршал Баграмян1230 м
Школы 13
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր30 м
- Школа № 42 им. Т. Шевченко140 м
- 24380 м
Детсады 7
- Детсады90 м
- No 20300 м
- Детсады510 м
Остановки 33
- Голубая мечеть190 м
- Остановки190 м
- Маштоц / Амирян240 м
Парки 6
- Diana Abgar Park350 м
- Парк имени Мисака Манушяна400 м
- Детский парк500 м
Супермаркеты 24
- Зовк170 м
- САС200 м
- Ереван Сити260 м
Аптеки 38
- RG Pharm160 м
- Аптеки180 м
- Аптеки180 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
14 фото
Новостройка4 фото
10 фото
9 фото
Новостройка8 фото
68 фото
