3-комн. квартира, 80 м², 5/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 80 м² в Кентроне, на 5 этаже 10-этажного дома, Թումանյան փողոց.
Цена: $245 000, $3 062 за м². Метр здесь на 12% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 11% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.
Из того, что рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 450 м, школа в 170 м, детский сад в 350 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Թումանյան փողոց
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60010
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 062/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $245 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $245 000, взнос 20%, кредит $196 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 988 в месяц, переплата $161 833.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 478 | $17 377 | $189 522 |
| 2 | $7 086 | $16 769 | $182 435 |
| 3 | $7 751 | $16 105 | $174 684 |
| 4 | $8 478 | $15 378 | $166 206 |
| 5 | $9 273 | $14 582 | $156 933 |
| 6 | $10 143 | $13 712 | $146 790 |
| 7 | $11 095 | $12 761 | $135 695 |
| 8 | $12 135 | $11 720 | $123 560 |
| 9 | $13 274 | $10 582 | $110 286 |
| 10 | $14 519 | $9 337 | $95 767 |
| 11 | $15 881 | $7 975 | $79 886 |
| 12 | $17 371 | $6 485 | $62 515 |
| 13 | $19 000 | $4 855 | $43 515 |
| 14 | $20 783 | $3 073 | $22 732 |
| 15 | $22 732 | $1 123 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Еритасардакан (Молодёжная)450 м
- Площадь Республики610 м
- Маршал Баграмян1200 м
Школы 15
- Школы170 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна330 м
- London Eye ITC390 м
Детсады 14
- Gitun plus child development center350 м
- Khelatsi Smesharikner370 м
- Детский сад № 5390 м
Остановки 52
- Կենտրոնի թաղապետարան200 м
- Остановки220 м
- Остановки300 м
Парки 12
- Парк им. Комитаса470 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна510 м
- Парк имени Мисака Манушяна580 м
Супермаркеты 38
- Parma130 м
- Ереван Сити220 м
- Evrika230 м
Аптеки 56
- Аптеки130 м
- Альфа Фарм160 м
- Натали фарм220 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
10 фото
Новостройка9 фото
28 фото
Новостройка70 фото
Новостройка13 фото
20 фото
