3-комн. квартира, 78 м², 2/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 78 м² на 2 этаже 10-этажного дома в районе Кентрон, Е. Кочар.
Цена: $190 000, $2 436 за м². Метр здесь на 30% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 29% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Поблизости станция метро «Площадь Республики» в 680 м, школа в 220 м, детский сад в 400 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Е. Кочар
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 59979
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 436/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $190 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $190 000, взнос 20%, кредит $152 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 542 в месяц, переплата $125 503.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 024 | $13 476 | $146 976 |
| 2 | $5 495 | $13 005 | $141 480 |
| 3 | $6 011 | $12 489 | $135 470 |
| 4 | $6 575 | $11 925 | $128 895 |
| 5 | $7 192 | $11 309 | $121 703 |
| 6 | $7 866 | $10 634 | $113 837 |
| 7 | $8 604 | $9 896 | $105 233 |
| 8 | $9 411 | $9 089 | $95 822 |
| 9 | $10 294 | $8 206 | $85 528 |
| 10 | $11 260 | $7 241 | $74 268 |
| 11 | $12 316 | $6 184 | $61 952 |
| 12 | $13 471 | $5 029 | $48 481 |
| 13 | $14 735 | $3 765 | $33 746 |
| 14 | $16 117 | $2 383 | $17 629 |
| 15 | $17 629 | $871 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики680 м
- Зоравар Андраник720 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1490 м
Школы 19
- Гимназия им. А. Г. Ерицяна220 м
- MV Taxi240 м
- Школа №182350 м
Детсады 8
- Kindergarten #6400 м
- Friend's House560 м
- Kids House610 м
Остановки 35
- Собор Святого Григория Просветителя50 м
- Остановки60 м
- улица Ханджяна (Вернисаж)210 м
Парки 4
- Кольцевой бульвар240 м
- Кольцевой бульвар490 м
- Парк имени Шаумяна930 м
Супермаркеты 25
- Гнуни Маркет30 м
- Mush Supermarket160 м
- САС220 м
Аптеки 37
- Tonus Pharm40 м
- Аптеки160 м
- Աստէրիա180 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
11 фото
14 фото
7 фото
12 фото
4 фото
Новостройка15 фото
