3-комн. квартира, 76 м², 11/18 этаж, Кентрон

Ереван, Кентрон

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 76 м², 11/18 этаж, Кентрон, фото 1

3-комн. квартира, 76 м², 11/18 этаж, Кентрон, фото 2

1 / 2

Площадь

76 м²

Комнат

Этаж

11 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся трёхкомнатная квартира на 76 м² в Кентроне, на 11 этаже 18-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке.

Стоимость $320 000, то есть $4 211 за м². Метр здесь на 21% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 22% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.

Из того, что рядом: парк «Цицернакаберд» в 650 м, супермаркет в 430 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Кентрон
Улица: –
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 59964

Цена по сравнению с районом

на 21% дороже Кентрона

Эта квартира: $4 211/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6367 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Кентрон	$3 438	$62 500–1 800 000	2746
Все квартиры района	$3 482	–	6367

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$320 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 597

Сумма кредита$256 000

Переплата$211 374

Пример: квартира за $320 000, взнос 20%, кредит $256 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 597 в месяц, переплата $211 374.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$8 462	$22 697	$247 538
2	$9 255	$21 903	$238 283
3	$10 124	$21 035	$228 159
4	$11 073	$20 085	$217 086
5	$12 112	$19 046	$204 974
6	$13 248	$17 910	$191 726
7	$14 491	$16 667	$177 235
8	$15 850	$15 308	$161 384
9	$17 337	$13 821	$144 047
10	$18 964	$12 195	$125 083
11	$20 743	$10 416	$104 341
12	$22 688	$8 470	$81 652
13	$24 817	$6 342	$56 836
14	$27 145	$4 014	$29 691
15	$29 691	$1 467	$0