3-комн. квартира, 72 м², 5/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 72 м² на 5 этаже 10-этажного дома в районе Кентрон, Е. Кочар.
Цена: $188 000, $2 611 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 25% дешевле. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 24% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Из того, что рядом: станция метро «Зоравар Андраник» в 390 м, школа в 230 м, детский сад в 260 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Е. Кочар
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 59911
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 611/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $188 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $188 000, взнос 20%, кредит $150 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 525 в месяц, переплата $124 182.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 971 | $13 334 | $145 429 |
| 2 | $5 438 | $12 868 | $139 991 |
| 3 | $5 948 | $12 358 | $134 044 |
| 4 | $6 506 | $11 800 | $127 538 |
| 5 | $7 116 | $11 190 | $120 422 |
| 6 | $7 783 | $10 522 | $112 639 |
| 7 | $8 513 | $9 792 | $104 125 |
| 8 | $9 312 | $8 993 | $94 813 |
| 9 | $10 186 | $8 120 | $84 628 |
| 10 | $11 141 | $7 164 | $73 486 |
| 11 | $12 186 | $6 119 | $61 300 |
| 12 | $13 329 | $4 976 | $47 971 |
| 13 | $14 580 | $3 726 | $33 391 |
| 14 | $15 947 | $2 358 | $17 443 |
| 15 | $17 443 | $862 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Зоравар Андраник390 м
- Площадь Республики960 м
Школы 19
- Школы230 м
- Школы260 м
- Школа №182280 м
Детсады 4
- Kids House260 м
- "Винни Пух"530 м
- Kinder House630 м
Остановки 35
- Остановки30 м
- Остановки160 м
- проспект Тиграна Меца (т/ц Ташир)230 м
Парки 3
- Кольцевой бульвар510 м
- Английский парк860 м
- Парк имени Шаумяна960 м
Супермаркеты 17
- Су Шеф40 м
- Супермаркеты100 м
- KAS220 м
Аптеки 32
- Var+pharm80 м
- Зеленая Аптека150 м
- բուժակ ֆարմ210 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
24 фото
13 фото
Новостройка13 фото
8 фото
13 фото
