3-комн. квартира, 71 м², 9/19 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 71 м² в Кентроне, на 9 этаже 19-этажного дома, Եկմալյան փողոց. Это новостройка. Состояние: дизайнерский ремонт.
Просят $420 000 ($5 915 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 70% дороже. Среди трёхкомнатных в районе это на 72% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.
Дом относится к ЖК Главный Проспект, сдача 2019 / Завершено. Рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 760 м, школа в 90 м, детский сад в 10 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Եկմալյան փողոց
- Этажей в доме
- 19
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 59902
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 915/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $420 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $420 000, взнос 20%, кредит $336 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 408 в месяц, переплата $277 428.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 106 | $29 789 | $324 894 |
| 2 | $12 148 | $28 747 | $312 746 |
| 3 | $13 287 | $27 608 | $299 459 |
| 4 | $14 534 | $26 362 | $284 925 |
| 5 | $15 897 | $24 998 | $269 028 |
| 6 | $17 388 | $23 507 | $251 640 |
| 7 | $19 019 | $21 876 | $232 620 |
| 8 | $20 804 | $20 092 | $211 817 |
| 9 | $22 755 | $18 140 | $189 062 |
| 10 | $24 890 | $16 005 | $164 172 |
| 11 | $27 225 | $13 671 | $136 947 |
| 12 | $29 778 | $11 117 | $107 169 |
| 13 | $32 572 | $8 323 | $74 597 |
| 14 | $35 627 | $5 268 | $38 969 |
| 15 | $38 969 | $1 926 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян760 м
- Площадь Республики1010 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1020 м
Школы 13
- "Арегназан" образовательный центр (школа Вальдорфа)90 м
- Свободная школа310 м
- Вилла Монтессори370 м
Детсады 9
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр10 м
- Детсады180 м
- Gitun plus child development center400 м
Остановки 39
- Остановки150 м
- Остановки240 м
- Маштоц / Амирян330 м
Парки 9
- Diana Abgar Park160 м
- Парк имени Мисака Манушяна370 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна600 м
Супермаркеты 29
- Rock four70 м
- Parma90 м
- Зовк190 м
Аптеки 44
- Curation140 м
- Arpharmacia Pharmacy LTD150 м
- Аптеки200 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
20 фото
24 фото
Новостройка18 фото
8 фото
Новостройка38 фото
Новостройка19 фото
