3-комн. квартира, 70 м², 2/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 70 м² на 2 этаже 5-этажного дома в районе Кентрон, Թամանյան փողոց. Состояние: косметический ремонт.
Стоимость $420 000, то есть $6 000 за м². Это на 72% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 75% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 530 м, школа в 320 м, детский сад в 100 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Թամանյան փողոց
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 59899
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 000/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $420 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $420 000, взнос 20%, кредит $336 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 408 в месяц, переплата $277 428.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 106 | $29 789 | $324 894 |
| 2 | $12 148 | $28 747 | $312 746 |
| 3 | $13 287 | $27 608 | $299 459 |
| 4 | $14 534 | $26 362 | $284 925 |
| 5 | $15 897 | $24 998 | $269 028 |
| 6 | $17 388 | $23 507 | $251 640 |
| 7 | $19 019 | $21 876 | $232 620 |
| 8 | $20 804 | $20 092 | $211 817 |
| 9 | $22 755 | $18 140 | $189 062 |
| 10 | $24 890 | $16 005 | $164 172 |
| 11 | $27 225 | $13 671 | $136 947 |
| 12 | $29 778 | $11 117 | $107 169 |
| 13 | $32 572 | $8 323 | $74 597 |
| 14 | $35 627 | $5 268 | $38 969 |
| 15 | $38 969 | $1 926 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)530 м
- Маршал Баграмян660 м
- Площадь Республики1300 м
Школы 11
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна320 м
- Школа №55 им. Чехова350 м
- Школа № 1 им. Шаумяна480 м
Детсады 9
- Аревацагик100 м
- IQ Garden110 м
- Детсады200 м
Остановки 38
- Площадь Франции160 м
- Площадь Франции170 м
- Площадь Франции170 м
Парки 12
- Каскад30 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна240 м
- Парк им. Комитаса250 м
Супермаркеты 26
- Rock Four200 м
- САС450 м
- Супермаркеты470 м
Аптеки 37
- Аптеки100 м
- Альфа Фарм200 м
- Альфа Фарм210 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
20 фото
24 фото
Новостройка18 фото
8 фото
Новостройка38 фото
Новостройка19 фото
