3-комн. квартира, 86 м², 17/21 этаж, Давташен
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 86 м² в Давташене, на 17 этаже 21-этажного дома, жилой комплекс Наири. Дом новый, квартира в новостройке. Ремонт: хороший ремонт.
Просят $215 000 ($2 500 за м²). Метр здесь на 18% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 111 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 15% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 683.
Это ЖК НАИРИ Жилой общественный комплекс; срок сдачи: 2025-08. Поблизости школа в 190 м, детский сад в 160 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 540 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Давташен
- Улица
- жилой комплекс Наири
- Этажей в доме
- 21
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 59615
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 500/м²
Медиана Давташена: $2 111/м²
Медиана по 1442 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Давташен | $2 180 | $80 000–460 000 | 684 |
| Все квартиры района | $2 111 | – | 1442 |
История цены
| Сейчас, с сегодня | $215 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $215 000, взнос 20%, кредит $172 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 745 в месяц, переплата $142 017.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 685 | $15 249 | $166 315 |
| 2 | $6 218 | $14 716 | $160 096 |
| 3 | $6 802 | $14 133 | $153 295 |
| 4 | $7 440 | $13 495 | $145 855 |
| 5 | $8 138 | $12 797 | $137 717 |
| 6 | $8 901 | $12 033 | $128 816 |
| 7 | $9 736 | $11 198 | $119 079 |
| 8 | $10 649 | $10 285 | $108 430 |
| 9 | $11 648 | $9 286 | $96 781 |
| 10 | $12 741 | $8 193 | $84 040 |
| 11 | $13 936 | $6 998 | $70 104 |
| 12 | $15 244 | $5 691 | $54 860 |
| 13 | $16 674 | $4 261 | $38 186 |
| 14 | $18 238 | $2 697 | $19 949 |
| 15 | $19 949 | $986 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 12
- Старшая школа университета Хайбусак190 м
- Школа № 36 им. Раффи220 м
- School No 82300 м
Детсады 4
- Детсад № 23160 м
- Детсад № 22410 м
- Հեքիաթ440 м
Остановки 25
- Комитас / Врацакан180 м
- Остановки180 м
- Остановки180 м
Парки 1
- Парк имени Ваагна Давтяна540 м
Супермаркеты 18
- Ростов180 м
- Ереван Сити190 м
- САС270 м
Аптеки 36
- 36,6130 м
- Аптеки130 м
- Аптеки140 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Давташен →
Новостройка12 фото
Новостройка14 фото
Новостройка19 фото
Новостройка125 фото
3 фото
9 фото
