2-комн. квартира, 100 м², 4/4 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, улица Туманяна продаётся двухкомнатная квартира 100 м², на 4 этаже 4-этажного дома.
Цена: $328 000, $3 280 за м². Это на 6% ниже медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 9% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Рядом: станция метро «Площадь Республики» в 490 м, школа в 100 м, детский сад в 150 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Туманяна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 59323
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 280/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $328 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $328 000, взнос 20%, кредит $262 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 661 в месяц, переплата $216 658.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 673 | $23 264 | $253 727 |
| 2 | $9 487 | $22 450 | $244 240 |
| 3 | $10 377 | $21 560 | $233 863 |
| 4 | $11 350 | $20 587 | $222 513 |
| 5 | $12 415 | $19 522 | $210 098 |
| 6 | $13 579 | $18 358 | $196 519 |
| 7 | $14 853 | $17 084 | $181 665 |
| 8 | $16 247 | $15 691 | $165 419 |
| 9 | $17 771 | $14 167 | $147 648 |
| 10 | $19 438 | $12 499 | $128 210 |
| 11 | $21 261 | $10 676 | $106 949 |
| 12 | $23 256 | $8 682 | $83 694 |
| 13 | $25 437 | $6 500 | $58 257 |
| 14 | $27 823 | $4 114 | $30 433 |
| 15 | $30 433 | $1 504 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)560 м
- Зоравар Андраник1240 м
Школы 17
- Школы100 м
- Olympic boxing sport school230 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна480 м
Детсады 12
- Детский сад № 5150 м
- Детсады300 м
- Khelatsi Smesharikner530 м
Остановки 57
- Остановки60 м
- Остановки90 м
- Остановки190 м
Парки 13
- Кольцевой бульвар500 м
- Кольцевой бульвар520 м
- Кольцевой бульвар570 м
Супермаркеты 36
- Барев80 м
- Зовк120 м
- Супермаркеты120 м
Аптеки 53
- Альфа Фарм100 м
- Аптеки210 м
- Альфа Фарм210 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка23 фото
14 фото
14 фото
6 фото
11 фото
Новостройка9 фото
