2-комн. квартира, 86 м², 2/3 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 86 м², на 2 этаже 3-этажного дома. Район: Кентрон, проспект Баграмяна.
Стоимость $630 000, то есть $7 326 за м². Медиана Кентрона $3 551 за м², эта квартира на 106% дороже. Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 98% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 1517 похожих предложений.
Поблизости станция метро «Маршал Баграмян» в 450 м, школа в 200 м, детский сад в 160 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- проспект Баграмяна
- Этажей в доме
- 3
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 59310
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $7 326/м²
Медиана Кентрона: $3 551/м²
Медиана по 5719 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 704 | $65 000–1 000 000 | 1518 |
| Все квартиры района | $3 551 | – | 5719 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $630 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $630 000, взнос 20%, кредит $504 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 112 в месяц, переплата $416 143.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $16 659 | $44 684 | $487 341 |
| 2 | $18 222 | $43 121 | $469 119 |
| 3 | $19 931 | $41 412 | $449 189 |
| 4 | $21 801 | $39 542 | $427 388 |
| 5 | $23 846 | $37 497 | $403 542 |
| 6 | $26 083 | $35 260 | $377 460 |
| 7 | $28 529 | $32 814 | $348 931 |
| 8 | $31 205 | $30 137 | $317 725 |
| 9 | $34 133 | $27 210 | $283 592 |
| 10 | $37 335 | $24 008 | $246 258 |
| 11 | $40 837 | $20 506 | $205 421 |
| 12 | $44 668 | $16 675 | $160 753 |
| 13 | $48 858 | $12 485 | $111 895 |
| 14 | $53 441 | $7 902 | $58 454 |
| 15 | $58 454 | $2 889 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян450 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Площадь Республики1350 м
Школы 11
- Школа №55 им. Чехова200 м
- Школа № 1 им. Шаумяна450 м
- London Eye ITC520 м
Детсады 8
- IQ Garden160 м
- Аревацагик180 м
- Детсады410 м
Остановки 32
- Национальное собрание210 м
- Национальное собрание210 м
- Площадь Франции250 м
Парки 10
- Каскад250 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна290 м
- Территория Национального собрания310 м
Супермаркеты 24
- САС400 м
- Rock Four420 м
- Եվրիկա430 м
Аптеки 34
- Аптеки150 м
- Аптеки350 м
- Theopharma380 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка9 фото
Новостройка9 фото
Новостройка5 фото
Новостройка52 фото
Новостройка8 фото
