2-комн. квартира, 79 м², 9/12 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 79 м² в Кентроне, на 9 этаже 12-этажного дома, улица Теряна. Квартира в новом доме. Ремонт: хороший ремонт.
Стоимость $600 000, то есть $7 595 за м². Это на 118% выше медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 110% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 1701 похожих предложений.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 820 м, школа в 650 м, детский сад в 70 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Теряна
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 59291
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $7 595/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $600 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $600 000, взнос 20%, кредит $480 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 868 в месяц, переплата $396 326.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $15 866 | $42 556 | $464 134 |
| 2 | $17 354 | $41 068 | $446 780 |
| 3 | $18 982 | $39 440 | $427 799 |
| 4 | $20 762 | $37 659 | $407 036 |
| 5 | $22 710 | $35 712 | $384 326 |
| 6 | $24 840 | $33 581 | $359 486 |
| 7 | $27 171 | $31 251 | $332 315 |
| 8 | $29 720 | $28 702 | $302 595 |
| 9 | $32 507 | $25 914 | $270 088 |
| 10 | $35 557 | $22 865 | $234 531 |
| 11 | $38 892 | $19 529 | $195 639 |
| 12 | $42 541 | $15 881 | $153 098 |
| 13 | $46 531 | $11 890 | $106 567 |
| 14 | $50 896 | $7 526 | $55 671 |
| 15 | $55 671 | $2 751 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Еритасардакан (Молодёжная)820 м
- Маршал Баграмян1440 м
Школы 4
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна650 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина790 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина800 м
Детсады 6
- Детский сад ГИУА70 м
- Բեյբիս հոմ580 м
- Детсады700 м
Остановки 40
- Площадь Хачатура Абовяна260 м
- Площадь Хачатура Абовяна300 м
- Аграрный университет310 м
Парки 9
- парк Абовяна210 м
- Студенческий парк270 м
- Парк Победы450 м
Супермаркеты 10
- Эврика500 м
- Зовк540 м
- САС720 м
Аптеки 21
- Альфа Фарм300 м
- Аптеки410 м
- Аптеки500 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка68 фото
Новостройка8 фото
Новостройка25 фото
11 фото
Новостройка27 фото
