2-комн. квартира, 73 м², 2/12 этаж, Кентрон
-2026-07-28T08-36-05.539Z.jpg?s=dXYVfCLnBA_d52_Lcph1Yg)
-2026-07-28T08-36-06.429Z.jpg?s=cvhPeOdev8JvICriBsGmWg)
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 73 м² в Кентроне, на 2 этаже 12-этажного дома, Маштоца. Жильё в новостройке.
Просят $306 494 ($4 199 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 21% дороже. Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 16% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 740 м, школа в 120 м, детский сад в 140 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Маштоца
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 59250
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 199/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $306 494 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $306 494, взнос 20%, кредит $245 195 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 487 в месяц, переплата $202 452.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 105 | $21 739 | $237 090 |
| 2 | $8 865 | $20 978 | $228 226 |
| 3 | $9 696 | $20 147 | $218 529 |
| 4 | $10 606 | $19 237 | $207 923 |
| 5 | $11 601 | $18 242 | $196 322 |
| 6 | $12 689 | $17 154 | $183 633 |
| 7 | $13 879 | $15 964 | $169 754 |
| 8 | $15 181 | $14 662 | $154 572 |
| 9 | $16 606 | $13 238 | $137 967 |
| 10 | $18 163 | $11 680 | $119 804 |
| 11 | $19 867 | $9 976 | $99 937 |
| 12 | $21 731 | $8 112 | $78 206 |
| 13 | $23 769 | $6 074 | $54 437 |
| 14 | $25 999 | $3 844 | $28 438 |
| 15 | $28 438 | $1 405 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики740 м
- Еритасардакан (Молодёжная)960 м
- Маршал Баграмян1010 м
Школы 16
- Свободная школа120 м
- "Арегназан" образовательный центр (школа Вальдорфа)350 м
- London Eye ITC360 м
Детсады 11
- Детсады140 м
- Khelatsi Smesharikner260 м
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр280 м
Остановки 40
- Маштоц / Амирян140 м
- Маштоц / Амирян200 м
- Остановки240 м
Парки 10
- Парк имени Мисака Манушяна90 м
- Diana Abgar Park180 м
- Парк имени Шаумяна650 м
Супермаркеты 35
- Ереван Сити60 м
- Carrefour130 м
- Shirak250 м
Аптеки 55
- Натали фарм30 м
- Asteria70 м
- Аптеки80 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка42 фото
Новостройка10 фото
6 фото
Новостройка17 фото
31 фото
Новостройка13 фото
