2-комн. квартира, 68 м², 7/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира 68 м² на 7 этаже 10-этажного дома в районе Кентрон. Дом новый, квартира в новостройке.
Стоимость $170 000, то есть $2 500 за м². Это на 28% ниже медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 31% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 1701 похожих предложений.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 570 м, школа в 270 м, детский сад в 200 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- –
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 59201
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 500/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $170 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $170 000, взнос 20%, кредит $136 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 379 в месяц, переплата $112 292.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 495 | $12 058 | $131 505 |
| 2 | $4 917 | $11 636 | $126 588 |
| 3 | $5 378 | $11 175 | $121 210 |
| 4 | $5 883 | $10 670 | $115 327 |
| 5 | $6 435 | $10 118 | $108 892 |
| 6 | $7 038 | $9 515 | $101 854 |
| 7 | $7 698 | $8 854 | $94 156 |
| 8 | $8 421 | $8 132 | $85 735 |
| 9 | $9 210 | $7 342 | $76 525 |
| 10 | $10 074 | $6 478 | $66 450 |
| 11 | $11 019 | $5 533 | $55 431 |
| 12 | $12 053 | $4 500 | $43 378 |
| 13 | $13 184 | $3 369 | $30 194 |
| 14 | $14 421 | $2 132 | $15 773 |
| 15 | $15 773 | $779 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Еритасардакан (Молодёжная)570 м
- Площадь Республики610 м
- Маршал Баграмян1110 м
Школы 17
- London Eye ITC270 м
- Школы310 м
- Свободная школа320 м
Детсады 13
- Gitun plus child development center200 м
- Khelatsi Smesharikner230 м
- Детсады420 м
Остановки 51
- Маштоц / Туманян270 м
- Կենտրոնի թաղապետարան290 м
- Маштоц / Туманян300 м
Парки 13
- Парк имени Мисака Манушяна430 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна480 м
- Парк им. Комитаса480 м
Супермаркеты 36
- Parma30 м
- Супермаркеты270 м
- Shirak270 м
Аптеки 57
- Аптеки20 м
- Альфа Фарм250 м
- Гедеон Рихтер270 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
7 фото
16 фото
Новостройка7 фото
Новостройка7 фото
Новостройка23 фото
7 фото
