2-комн. квартира, 60 м², 10/12 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 60 м², на 10 этаже 12-этажного дома. Район: Кентрон, Езника Кохбаци.
Просят $289 900 ($4 832 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 39% дороже. Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 34% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Езника Кохбаци
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 59113
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 832/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $289 900 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $289 900, взнос 20%, кредит $231 920 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 352 в месяц, переплата $191 492.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 666 | $20 562 | $224 254 |
| 2 | $8 385 | $19 843 | $215 869 |
| 3 | $9 171 | $19 056 | $206 698 |
| 4 | $10 032 | $18 196 | $196 666 |
| 5 | $10 973 | $17 255 | $185 694 |
| 6 | $12 002 | $16 225 | $173 691 |
| 7 | $13 128 | $15 099 | $160 563 |
| 8 | $14 359 | $13 868 | $146 204 |
| 9 | $15 706 | $12 521 | $130 497 |
| 10 | $17 180 | $11 048 | $113 318 |
| 11 | $18 791 | $9 436 | $94 526 |
| 12 | $20 554 | $7 673 | $73 972 |
| 13 | $22 482 | $5 745 | $51 490 |
| 14 | $24 591 | $3 636 | $26 898 |
| 15 | $26 898 | $1 329 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка13 фото
Новостройка5 фото
Новостройка114 фото
Новостройка14 фото
Новостройка13 фото
Новостройка9 фото
