2-комн. квартира, 60 м², 4/12 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 60 м², на 4 этаже 12-этажного дома. Район: Кентрон, Амирян. Жильё в новостройке.
Стоимость $305 000, то есть $5 083 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 46% дороже. Среди двухкомнатных в районе это на 40% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Поблизости станция метро «Площадь Республики» в 470 м, школа в 380 м, детский сад в 240 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Амирян
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 59091
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 083/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $305 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $305 000, взнос 20%, кредит $244 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 475 в месяц, переплата $201 466.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 065 | $21 633 | $235 935 |
| 2 | $8 822 | $20 876 | $227 113 |
| 3 | $9 649 | $20 049 | $217 464 |
| 4 | $10 554 | $19 143 | $206 910 |
| 5 | $11 544 | $18 153 | $195 366 |
| 6 | $12 627 | $17 070 | $182 738 |
| 7 | $13 812 | $15 886 | $168 927 |
| 8 | $15 107 | $14 590 | $153 819 |
| 9 | $16 525 | $13 173 | $137 295 |
| 10 | $18 075 | $11 623 | $119 220 |
| 11 | $19 770 | $9 927 | $99 450 |
| 12 | $21 625 | $8 073 | $77 825 |
| 13 | $23 653 | $6 044 | $54 171 |
| 14 | $25 872 | $3 825 | $28 299 |
| 15 | $28 299 | $1 398 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики470 м
- Зоравар Андраник930 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1080 м
Школы 18
- Свободная школа380 м
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր430 м
- Школы440 м
Детсады 10
- No 20240 м
- Khelatsi Smesharikner300 м
- Детсады410 м
Остановки 44
- Պապ Թագավոր-Զաքյան70 м
- Остановки70 м
- Остановки80 м
Парки 9
- Парк имени Мисака Манушяна250 м
- Парк имени Шаумяна310 м
- Diana Abgar Park480 м
Супермаркеты 35
- RockFour50 м
- Урарту160 м
- Carrefour220 м
Аптеки 56
- Pharm Center90 м
- Аптеки230 м
- Альфа Фарм270 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
9 фото
Новостройка7 фото
Новостройка5 фото
Новостройка42 фото
Новостройка10 фото
6 фото
