2-комн. квартира, 60 м², 2/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира 60 м² на 2 этаже 5-этажного дома в районе Кентрон, Закяна. Ремонт: дизайнерский ремонт.
Стоимость $275 000, то есть $4 583 за м². Метр здесь на 32% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 27% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Поблизости станция метро «Площадь Республики» в 690 м, школа в 380 м, детский сад в 160 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Закяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 4 сайтах
- ID
- 59087
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 583/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $275 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $275 000, взнос 20%, кредит $220 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 231 в месяц, переплата $181 650.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 272 | $19 505 | $212 728 |
| 2 | $7 954 | $18 823 | $204 774 |
| 3 | $8 700 | $18 077 | $196 074 |
| 4 | $9 516 | $17 261 | $186 558 |
| 5 | $10 409 | $16 368 | $176 149 |
| 6 | $11 385 | $15 391 | $164 764 |
| 7 | $12 453 | $14 323 | $152 311 |
| 8 | $13 621 | $13 155 | $138 690 |
| 9 | $14 899 | $11 877 | $123 790 |
| 10 | $16 297 | $10 480 | $107 493 |
| 11 | $17 826 | $8 951 | $89 668 |
| 12 | $19 498 | $7 279 | $70 170 |
| 13 | $21 327 | $5 450 | $48 843 |
| 14 | $23 327 | $3 449 | $25 516 |
| 15 | $25 516 | $1 261 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики690 м
- Зоравар Андраник790 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1450 м
Школы 13
- Школа № 42 им. Т. Шевченко380 м
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր380 м
- 24420 м
Детсады 7
- No 20160 м
- Детсад № 4380 м
- Детсады430 м
Остановки 37
- Площадь Степана Шаумяна80 м
- Площадь Степана Шаумяна110 м
- Остановки210 м
Парки 7
- Детский парк140 м
- Парк 2800-летия Еревана230 м
- Парк имени Шаумяна300 м
Супермаркеты 22
- Parma80 м
- Еврика150 м
- Урарту210 м
Аптеки 43
- Аптеки60 м
- Аптеки140 м
- Аптеки220 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка20 фото
Новостройка9 фото
Новостройка17 фото
Новостройка20 фото
13 фото
8 фото
