2-комн. квартира, 58 м², 3/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 58 м² в Кентроне, на 3 этаже 5-этажного дома, улица Демирчяна. Отделка: косметический ремонт.
Цена $195 000, $3 362 за м². Это на 3% ниже медианы по району ($3 482 за м²). Среди двухкомнатных в районе это на 7% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
Рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 230 м, школа в 320 м, детский сад в 510 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Демирчяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 59070
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 362/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $195 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $195 000, взнос 20%, кредит $156 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 582 в месяц, переплата $128 806.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 156 | $13 831 | $150 844 |
| 2 | $5 640 | $13 347 | $145 204 |
| 3 | $6 169 | $12 818 | $139 035 |
| 4 | $6 748 | $12 239 | $132 287 |
| 5 | $7 381 | $11 606 | $124 906 |
| 6 | $8 073 | $10 914 | $116 833 |
| 7 | $8 830 | $10 157 | $108 002 |
| 8 | $9 659 | $9 328 | $98 343 |
| 9 | $10 565 | $8 422 | $87 779 |
| 10 | $11 556 | $7 431 | $76 223 |
| 11 | $12 640 | $6 347 | $63 583 |
| 12 | $13 826 | $5 161 | $49 757 |
| 13 | $15 123 | $3 864 | $34 634 |
| 14 | $16 541 | $2 446 | $18 093 |
| 15 | $18 093 | $894 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Маршал Баграмян230 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1050 м
- Дружба1400 м
Школы 11
- Вилла Монтессори320 м
- Школа №55 им. Чехова380 м
- "Арегназан" образовательный центр (школа Вальдорфа)500 м
Детсады 8
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр510 м
- IQ Garden510 м
- Аревацагик530 м
Остановки 28
- Остановки290 м
- Национальное собрание300 м
- Национальное собрание330 м
Парки 9
- Территория Национального собрания110 м
- Парк влюбленных260 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна560 м
Супермаркеты 22
- Եվրիկա80 м
- Shirak supermarket230 м
- Зовк340 м
Аптеки 32
- Аптеки330 м
- Аптеки360 м
- Аптеки370 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
15 фото
17 фото
Новостройка93 фото
Новостройка6 фото
12 фото
8 фото
