2-комн. квартира, 56 м², 3/11 этаж, Кентрон

Ереван, Кентрон, Արգիշտիի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 56 м², 3/11 этаж, Кентрон, фото 1

2-комн. квартира, 56 м², 3/11 этаж, Кентрон, фото 2

1 / 2

Площадь

56 м²

Комнат

Этаж

3 / 11

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 56 м² в Кентроне, на 3 этаже 11-этажного дома, Արգիշտիի փողոց. Дом новый, квартира в новостройке. Отделка: дизайнерский ремонт.

Цена $430 000, $7 679 за м². Это на 121% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 112% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.

Рядом: станция метро «Зоравар Андраник» в 750 м, школа в 430 м, детский сад в 750 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Кентрон
Улица: Արգիշտիի փողոց
Этажей в доме: 11
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 59044

Цена по сравнению с районом

на 121% дороже Кентрона

Эта квартира: $7 679/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6367 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Кентрон	$3 619	$57 000–1 000 000	1702
Все квартиры района	$3 482	–	6367

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$1 117
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$3 489

Сумма кредита$344 000

Переплата$284 034

Пример: квартира за $430 000, взнос 20%, кредит $344 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 489 в месяц, переплата $284 034.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$11 370	$30 499	$332 630
2	$12 437	$29 432	$320 193
3	$13 604	$28 265	$306 589
4	$14 880	$26 989	$291 709
5	$16 276	$25 593	$275 434
6	$17 802	$24 067	$257 631
7	$19 472	$22 397	$238 159
8	$21 299	$20 570	$216 860
9	$23 297	$18 572	$193 563
10	$25 482	$16 387	$168 081
11	$27 873	$13 996	$140 208
12	$30 487	$11 381	$109 720
13	$33 347	$8 522	$76 373
14	$36 476	$5 393	$39 897
15	$39 897	$1 972	$0