2-комн. квартира, 56 м², 4/22 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира 56 м² на 4 этаже 22-этажного дома в районе Кентрон. Квартира в новом доме. Состояние: дизайнерский ремонт.
Просят $296 000 ($5 286 за м²). Это на 52% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 46% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 1701 похожих предложений.
Это ЖК Arshakunyats Residence от Capital Build; срок сдачи: 2030-06. Из того, что рядом: станция метро «Зоравар Андраник» в 820 м, школа в 190 м, детский сад в 830 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- –
- Этажей в доме
- 22
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 59036
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 286/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с сегодня | $296 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $296 000, взнос 20%, кредит $236 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 402 в месяц, переплата $195 521.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 827 | $20 994 | $228 973 |
| 2 | $8 561 | $20 260 | $220 412 |
| 3 | $9 364 | $19 457 | $211 047 |
| 4 | $10 243 | $18 579 | $200 805 |
| 5 | $11 204 | $17 618 | $189 601 |
| 6 | $12 255 | $16 567 | $177 346 |
| 7 | $13 404 | $15 417 | $163 942 |
| 8 | $14 662 | $14 160 | $149 280 |
| 9 | $16 037 | $12 784 | $133 243 |
| 10 | $17 541 | $11 280 | $115 702 |
| 11 | $19 187 | $9 635 | $96 515 |
| 12 | $20 987 | $7 835 | $75 528 |
| 13 | $22 955 | $5 866 | $52 573 |
| 14 | $25 109 | $3 713 | $27 464 |
| 15 | $27 464 | $1 357 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Зоравар Андраник820 м
- Сасунци Давид1410 м
Школы 10
- Школы190 м
- Армяно-Французская школа им. Анатоля Франса500 м
- Ереванская основная школа №7 им. В. Маяковского670 м
Детсады 2
- Детсады830 м
- Детсад № 4990 м
Остановки 24
- Бюрег130 м
- Бюрег160 м
- Сурмалу360 м
Парки 4
- Bryusov160 м
- парк и пантеон имени Комитаса790 м
- Английский парк830 м
Супермаркеты 6
- САС170 м
- Carrefour550 м
- Вахик & Рита670 м
Аптеки 16
- Аптеки430 м
- Натали фарм480 м
- Аптеки570 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка14 фото
Новостройка
Новостройка25 фото
63 фото
Новостройка14 фото
Новостройка7 фото
