2-комн. квартира, 55 м², 14/18 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, на улице Ханджян продаётся двухкомнатная квартира 55 м², на 14 этаже 18-этажного дома.
Стоимость $293 000, то есть $5 327 за м². Это на 53% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 47% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Ханджян ул
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 59024
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 327/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $293 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $293 000, взнос 20%, кредит $234 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 377 в месяц, переплата $193 539.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 748 | $20 782 | $226 652 |
| 2 | $8 474 | $20 055 | $218 178 |
| 3 | $9 269 | $19 260 | $208 908 |
| 4 | $10 139 | $18 390 | $198 769 |
| 5 | $11 090 | $17 439 | $187 679 |
| 6 | $12 130 | $16 399 | $175 549 |
| 7 | $13 268 | $15 261 | $162 280 |
| 8 | $14 513 | $14 016 | $147 767 |
| 9 | $15 874 | $12 655 | $131 893 |
| 10 | $17 364 | $11 166 | $114 529 |
| 11 | $18 992 | $9 537 | $95 537 |
| 12 | $20 774 | $7 755 | $74 763 |
| 13 | $22 723 | $5 807 | $52 040 |
| 14 | $24 854 | $3 675 | $27 186 |
| 15 | $27 186 | $1 343 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка4 фото
Новостройка11 фото
Новостройка10 фото
Новостройка25 фото
63 фото
Новостройка14 фото
