2-комн. квартира, 54 м², 3/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 54 м² в Кентроне, на 3 этаже 5-этажного дома, Սարյան փողոց. В квартире старый ремонт.
Просят $245 000 ($4 537 за м²). Метр здесь на 30% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 25% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Поблизости станция метро «Маршал Баграмян» в 750 м, школа в 70 м, детский сад в 150 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Սարյան փողոց
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 59003
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 537/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $245 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $245 000, взнос 20%, кредит $196 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 988 в месяц, переплата $161 833.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 478 | $17 377 | $189 522 |
| 2 | $7 086 | $16 769 | $182 435 |
| 3 | $7 751 | $16 105 | $174 684 |
| 4 | $8 478 | $15 378 | $166 206 |
| 5 | $9 273 | $14 582 | $156 933 |
| 6 | $10 143 | $13 712 | $146 790 |
| 7 | $11 095 | $12 761 | $135 695 |
| 8 | $12 135 | $11 720 | $123 560 |
| 9 | $13 274 | $10 582 | $110 286 |
| 10 | $14 519 | $9 337 | $95 767 |
| 11 | $15 881 | $7 975 | $79 886 |
| 12 | $17 371 | $6 485 | $62 515 |
| 13 | $19 000 | $4 855 | $43 515 |
| 14 | $20 783 | $3 073 | $22 732 |
| 15 | $22 732 | $1 123 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян750 м
- Площадь Республики1130 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1160 м
Школы 11
- "Арегназан" образовательный центр (школа Вальдорфа)70 м
- Вилла Монтессори290 м
- Свободная школа450 м
Детсады 8
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр150 м
- Детсады320 м
- Детсады420 м
Остановки 36
- Остановки20 м
- Остановки130 м
- Остановки240 м
Парки 9
- Diana Abgar Park220 м
- Парк имени Мисака Манушяна470 м
- Территория Национального собрания640 м
Супермаркеты 25
- Rock four110 м
- Зовк210 м
- Parma210 м
Аптеки 36
- Curation130 м
- Аптеки220 м
- Arpharmacia Pharmacy LTD300 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
8 фото
Новостройка15 фото
Новостройка16 фото
Новостройка12 фото
Новостройка8 фото
Новостройка21 фото
