2-комн. квартира, 52 м², 5/10 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, Е. Кочар продаётся двухкомнатная квартира 52 м², на 5 этаже 10-этажного дома.
Цена $160 000, $3 077 за м². Это на 12% ниже медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 15% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Рядом: станция метро «Зоравар Андраник» в 680 м, школа в 250 м, детский сад в 420 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Е. Кочар
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 58956
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 077/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $160 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $160 000, взнос 20%, кредит $128 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 298 в месяц, переплата $105 687.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 231 | $11 348 | $123 769 |
| 2 | $4 628 | $10 951 | $119 141 |
| 3 | $5 062 | $10 517 | $114 080 |
| 4 | $5 537 | $10 042 | $108 543 |
| 5 | $6 056 | $9 523 | $102 487 |
| 6 | $6 624 | $8 955 | $95 863 |
| 7 | $7 246 | $8 334 | $88 617 |
| 8 | $7 925 | $7 654 | $80 692 |
| 9 | $8 669 | $6 910 | $72 023 |
| 10 | $9 482 | $6 097 | $62 542 |
| 11 | $10 371 | $5 208 | $52 170 |
| 12 | $11 344 | $4 235 | $40 826 |
| 13 | $12 408 | $3 171 | $28 418 |
| 14 | $13 572 | $2 007 | $14 846 |
| 15 | $14 846 | $734 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Зоравар Андраник680 м
- Площадь Республики680 м
Школы 19
- MV Taxi250 м
- Гимназия им. А. Г. Ерицяна260 м
- Школа №182300 м
Детсады 8
- Kindergarten #6420 м
- Kids House560 м
- Friend's House610 м
Остановки 35
- Остановки30 м
- Собор Святого Григория Просветителя60 м
- Остановки210 м
Парки 3
- Кольцевой бульвар220 м
- Кольцевой бульвар530 м
- Парк имени Шаумяна910 м
Супермаркеты 25
- Гнуни Маркет40 м
- Mush Supermarket110 м
- САС170 м
Аптеки 38
- Tonus Pharm90 м
- Аптеки110 м
- Աստէրիա130 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
12 фото
14 фото
11 фото
9 фото
Новостройка6 фото
8 фото
